Gewerbegebiet Neu-Wulmstorf
21629 Neu-Wulmstorf - Gewerbegebiet/e - Infos/Tipps/Bebauungspläne: Die südwestlich von Hamburg gelegenen Gewerbegebiete (Nr.: 13a, 17, 21, 70, 72), liegen nördlich der B73. Die Stadt Neu-Wulmstorf grenzt westlich an Hamburg. Die Gewerbegebiete
haben eine gute Verkehrsanbindung. Die im Bau befindliche A26 (Stade-Hamburg), wird in ca. 3 Km Entfernung eine Anschlussstelle (Neu-Wulmstorf) erhalten. Die A1 ist über die Anschlussstelle Rade zügig
erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Bus und S-Bahn (Stade-Hamburg im Hamburger Verkehrsverbund HVV) sind vorhanden. Entfernung Neu-Wulmstorf bis Hamburg-Stadtmitte ca. 30 Km, bis Freihafen ca. 18 Km, bis Autobahnauffahrt A7 – HH-Heimfeld ca. 9 Km.
- öffentl. Verkehrsmittel - Busse & Bahnen etc. - hier finden Sie schnell in der Karte die nächsten Bus- & Bahnstationen zu Ihrem Gewerbeobjekt (Adresse eingeben, dann in der farbig gekennzeichneten Straßenführung auf weiße Punkte = Bushaltestellen & rote Punkte = Bahnhaltestellen "klicken" (ÖPNV-Karte openmapstreet).
behördliche Informationen
behördliche Verzeichnisse
- Katasteramt Winsen - Grundbuchauszüge
- Katasteramt Lüneburg - 04131 85 45 106 - Bodenrichtwerte Ø m² - Preise
- Grundbuchamt Tostedt - Amtsgericht
- Grundbuchrecht - Amtliche Vordrucke - zum Ausfüllen und Ausdrucken zum Themengebiet Grundbuchrecht
- Boden/Luft/Wasser Ldkr. Harburg - Infos zum Boden- Luft u. Wasserschutz im Landkreis Harburg
- Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen Niedersachsen
- Geo Portal - Naturschutzgebiete, Wasserschutzgebiete, Landschaftsschutzgebiete, Landkreis Harburg
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 13 "Gewerbegeb. A" - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 13 "Gewerbegeb. A, 2. Änderung & Ergänzung - direkt aufrufen (Lessingstraße 2-10)
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 13 "Gewerbegeb. A, 2. Änderung & Ergänzung - Begründung (Lessingstraße 2-10)
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 17 "Gewerbegeb. C" - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 17 "Gewerbegeb. C", 3. Änderung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. "Gewerbegeb. C, 4. (vereinfachte) Änderung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 21 "Gewerbegeb. B", 1. Änderung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 21 "Gewerbegeb. B", 2. Änderung - über Planzeichnung
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 21 "Gewerbegeb. B", 3. Änderung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. "Bahnhof" - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 70 "Bahnhof" 1. Änderung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neu-Wulmst. Nr. 72 "Gewerbe nördlich der Bahn" - direkt aufrufen
- Bebauungspläne Landkreis Harburg - einfach Kommune wählen und den Ort eingeben: Seevetal, Buchholz, Elbmarsch, Hanstedt, Hollenstedt, Jesteburg, Neu-Wulmstorf, Rosengarten, Salzhausen, Stelle, Tostedt, Winsen/luhe
- Geltungsbereiche von Bebauungsplänen - optische Darstellung der Geltungsgrenzen
- Geo-Lage in Neu-Wulmstorf - Übersichtskarten Gewerbegebiete
- Geo-Daten-Portal Niedersachsen - Wasserschutzgebiete, Gewässerstruktur, Überschwemmungsgebiete, Flüsse, Seen
allgemeine wirtschaftlich basierte Hinweise
- Wirtschaftsförderung Gemeinde Neu-Wulmstorf - Fördermitteldatenbank, KMU-Förderung
- Gewerbesteuerhebesatz - allgemeine Informationen
- Grundsteuer-Hebesatz A und B - Neu-Wulmstorf
- Gewerbeverein Neu Wulmstorf - Gewerbeförderung
- Standortinformationen, Infrastruktur - Kaufkraft, Mobilität, Einzelhandelsuntersuchungen
- BGN Berufsgenossenschaft - Unfallverhütungsvorschriften (z. B. "Elektrische Anlagen & Betriebsmittel" DGUV Vorschrift 3)
- E-Check (Elektroprüfung) - Büros, Produktionsstätten, Industrie, Handwerk & Werkstätten, Gastronomie, Hausverwaltung
- Statistisches Bundesamt (DeStatis) - rechnerische Hilfestellung bei der Anpassung von Wertsicherungsklauseln (Mietverträge), die auf Verbraucherpreisindizes basieren
NWU003 Lager- Produktionshalle mit Büro - Brandschaden
- Lage: 21629 Neu-Wulmstorf
- Nutzfläche: ca. 1.505m² - Brandschaden - davon
- ca. 1.106m² Lager-/Produktionshalle
- ca. 399m² Büroflächen EG + 1 OG.
- ca. 2.867m² Grundstück
- Kaufpreis: € 495.000 zzgl. ges. MwSt.
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NWR001 Neubau Logistikfläche an der A1 - courtagefrei
- Lage: 21629 Neu-Wulmstorf-Rade
- Nutzfläche: ca. 65.000 m²
- teilbar ab ca. 4.900 m²
- Miete/m² mtl. € 4,35
- Miete/m² mtl. € 8,50
- Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
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NWU002 Lagerhalle mit Büro - Lagergröße auf Wunsch
- Lage: 21629 Neu-Wulmstorf
- Nutzflächen-Beispiel: ca. 708 m² - davon
- ca. 500m² Lagerfläche (wählbar: 300m² - 500m²)
- ca. 208m² Büroflächen
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Lager- Produktionsfl. + NK + MwS
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NWU006 Halle + Büro + Freifläche gepflastert, Schwerlast, umzäunt - Nähe künftiger BAB 26
- Lage: 21629 Neu-Wulmstorf
- ca. 900,00 m² Halle
- ca. 300,00 m² Büro
- ca. 5.000,00 m² Freifäche
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung nach Vereinbarung
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NWU004 Freifläche (Gewerbegrundstück) gepflastert, Schwerlast, umzäunt - Nähe der künftigen BAB 26
- Lage: 21629 Neu-Wulmstorf
- ca. 3.000 m² Freifäche
- Miete: auf Anfrage
- Wasser- & Stromanschluss möglich
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Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de