Produktions-/ Lagerflächen mit Büro – Nähe Autobahn-A39
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Gewerbegebiet Stelle - "Duvendahl" + "Fachenfelde"
21435 Stelle (bei Winsen/L) - Gewerbegebiet/e - Infos/Tipps/Bebauungspläne - Gewerbegebiete – „Duvendahl“ (Straße Duvendahl) und „Fachenfelde“ (an der ehemaligen Bundesstrasse 4). Mit einem deutlich günstigeren Gewerbesteuerhebesatz (siehe untenstehend unter Gewerbesteuerhebesatz), bietet die Gemeinde Stelle einen großen Vorteil - besonders im Vergleich zur Großstadt Hamburg. Die hervorragende Verkehrsanbindung (Gewerbegebiet Duvendahl zur BAB-Auffahrt Winsen/West A39 - ca. 3 Min. Fahrzeit - Gewerbegebiet Fachenfelde zur BAB-Auffahrt Seevetal-Maschen A39 - ca. 4 Min. Fahrzeit. Über das Maschener Kreuz zur A1, A7, A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg). Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion (Seevetal/Stelle), ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. - öffentl. Verkehrsmittel - Busse & Bahnen etc. - hier finden Sie schnell in der Karte die nächsten Bus- & Bahnstationen zu Ihrem Gewerbeobjekt (Adresse eingeben, dann in der farbig gekennzeichneten Straßenführung auf weiße Punkte = Bushaltestellen & rote Punkte = Bahnhaltestellen "klicken" (ÖPNV-Karte openmapstreet).
behördliche Informationen
- Abteilung Bauen Landkreis Harburg - außer Stadt Winsen und Stadt Buchholz, da diese Städte eigene Bauämter (Untere Bauaufsicht) haben.
- Fachbereich Bauen und Umwelt - Rathaus Stelle - Bauanträge, Beratung
- Nutzungsänderung - von Gebäuden Genehmigung - Winsen-Luhe
- Bauakteneinsicht - Bauaktenarchiv Winsen-Luhe
- Staatliches Gewerbeaufsichtsamt Lüneburg - Arbeitsschutz, Gefahrenschutz, Umweltschutz
- Kampfmittelbeseitigungsdienst - Niedersachsen
behördliche Verzeichnisse
- Grundbuchrecht - Amtliche Vordrucke - zum Ausfüllen und Ausdrucken zum Themengebiet Grundbuchrecht
- Altlastenkataster - Hinweise auf Bodenbelastungen
- Katasteramt Lüneburg - 04131 85 45 106 - Bodenrichtwerte Ø m² - Preise
- Baulastenverzeichnis - Eintragung von Dienstbarkeiten und Baulasten
- Bebauungsplan Duvendahl - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl, 1. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl, 2. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl-West - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl-West 1. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl-West 2. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Duvendahl-Am alten Kiesturm - direkt anrufen
- Bebauungsplan Fachenfelde Neufassung - westlich der Uhlenhorst (Teilfläche F, G, P, S) - direkt anrufen
- Bebauungsplan Fachenfelde Neufassung westlich der Uhlenhorst, 2. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Neufassung, westlich der Uhlenhorst, 3. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Neufassung, westlich der Uhlenhorst, 4. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Fachenfelde Neufassung-westlich der Uhlenhorst - direkt anrufen
- Bebauungsplan Neufassung, östlich der Uhlenhorst, 1. Änderung - direkt anrufen
- Bebauungsplan Neufassung, östlich der Uhlenhorst, 2. Änderung - Planrecht
- Bebauungsplan Neufassung, östlich der Uhlenhorst, 2. Änderung - Begründung
- Bebauungsplan Neufassung, östlich der Uhlenhorst, 2. Änderung - Beteiligung
- Bebauungspläne Landkreis Harburg - einfach Kommune wählen und den Ort eingeben: Seevetal, Buchholz, Elbmarsch, Hanstedt, Hollenstedt, Jesteburg, Neu-Wulmstorf, Rosengarten, Salzhausen, Stelle, Tostedt, Winsen/luhe
- Geltungsbereiche von Bebauungsplänen - optische Darstellung der Geltungsgrenzen
- Liegenschaftskarten (Flurkarten) - Auszüge aus dem Liegenschaftskataster
- Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen Niedersachsen
- Boden/Luft/Wasser Ldkr. Harburg - Infos zum Boden- Luft u. Wasserschutz im Landkreis Harburg
- Geo-Daten-Portal Niedersachsen - Wasserschutzgebiete, Gewässerstruktur, Überschwemmungsgebiete, Flüsse, Seen
- Navigator-Gewerbegebiete Landkreis Harburg - Stelle - "Fachenfelde"
- Navigator-Gewerbegebiete Landkreis Harburg - Stelle - "Duvendahl"
- Zoll - Informationen - Dienststellensuche, Ausfuhrzollstelle, Agrardieselvergütung, weitere Zuständigkeiten
allgemeine wirtschaftlich basierte Hinweise
- Gewerbegrundstücke Landkr. Harburg - Gewerbeflächen allgemeine Informationen
- Wirtschaftsförderung Stelle - Informationen
- Gewerbesteuerhebesatz - allgemeine Informationen
- Grundsteuer-Hebesatz - Stelle
- Gewerbeverein - Stelle
- Gewerbevereine - Landkreis Harburg
- BGN Berufsgenossenschaft - Unfallverhütungsvorschriften (z. B. "Elektrische Anlagen & Betriebsmittel" DGUV Vorschrift 3)
- E-Check (Elektroprüfung) - Pflicht oder freiwillig für gewerbliche Mieter/Vermieter
- Statistisches Bundesamt (DeStatis) - rechnerische Hilfestellung bei der Anpassung von Wertsicherungsklauseln (Mietverträge), die auf Verbraucherpreisindizes basieren
SES016
SES047
Produktions-, Ausstellungs- & Lagerhalle + Freifläche - guter Mietpreis
- Lage: 21435 - Seevetal - ca. 2,5 Km zur Autobahn
- ca. 790 m² Halle
- ca. 87 m² Büro
- ca. 2.080 m² Freifläche, gepflastert
- ca. 4.080 m² Grundstück
- Miete/mtl.: € 4.950,00 + NK zzgl. MwSt.
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Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de