Büro- / Praxis- & Mehrzweckflächen - Hamburg-Harburg Ortsteil: Sinstorf
Objekt-Lage: 21079 Hamburg-Harburg (Mietobjekt)
Objektnummer: HHA053
Nutzflächen
- ca. 177,00 m² Büro- / Praxis- & Mehrzweckflächen
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Büro- / Praxis- & Mehrzweckflächen
- ca. 177,00 m²
- 6 Räume
- Empfang
- Küche
- Gasheizung
- getrennte Sanitärbereiche D / H
- Alarmanlage, Nutzung möglich
- Nutzung: z. B. für Pflegedienste, Steuerberater, Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, Ärzte, Versicherungsagenturen etc.
Außenbereich
- befestigte Hofflächen
- PKW-Stellflächen vorhanden
- Bei Exposé-Erstellung lag der Energieausweis noch nicht vor / in Vorbereitung.
Das angebotene Objekt mit sechs Räumen läßt sich als Mehrzweckfläche, z. B. für Pflegedienste, Steuerberater, Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, Ärzte, Versicherungsagenturen etc. nutzen. PKW-Parkplätze am Objekt vorhanden. Aktuell befindet sich das Objekt in einem unrenovierten Zustand. Nach Absprache können die Flächen im aktellen Zustand übernommen werden. Auf Wunsch können die Mierflächen vom Vermieter hergerichtet werden, der Mietpreis wird dann entsprechend angepasst.
Lagebeschreibung: Die Objekt-Lage zwischen der Winsener Straße (Bundesstraße 4, HH-Sinstorf) und dem Zentrum von Meckelfeld (Seevetal), sorgt für eine gute Erreichbarkeit potenzieller Kundenstrukturen. Die Autobahn-Auffahrt BAB-7 (Seevetal-Fleestedt), kann schnell in ca. 2,2 Km erreicht werden. Zum Meckelfelder-Zentrum, sind es ebenfalls nur ca. 2,2 Km. Das Phönix-Center HH-Harburg, liegt in ca. 4,5 Km Entfernung. Bushaltestelle 1 Min. entfernt
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
