Lagerhalle + Büro + Freifläche - Nähe B73 - Hamburg-Neugraben
Objekt-Lage - 21149 Hamburg-Neugrben (Mietobjekt)
Objektnummer: HHA051
Nutzflächen
- ca. 300,00 m² Lagerhalle
- ca. 47,00 m² Büroflächen - 2 Räume
- ca. 73,00 m² Sozialfl. / kl. Lagerräume
- ca. 175,00 m² Freifläche
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Lagerhalle - 300,00 m²
- Hallenhöhe: ca. 8,00 m / 3,55 m
- ebenerdige Andienung
- 1 Sektionaltor ca. 4,00 m x 3,50 m H x B
- stützenfrei (im ca. 8,00 m Höhenbereich)
- beheizbar (Gas)
- Farblager (Prüfung notwendig))
Büro / weitere Flächen - ca. 120,00 m²
- 2 Büroräume
- Sozialflächen
- Sanitärbereich
- Duschen
- weitere kl. Lagerräume
Freifläche - ca. 175,00 m²
Energieangaben laut Energieausweis
- lag bei Exposé-Erstellung nicht vor / wird nachgereicht
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nähe der B73 (Hamburg-Cuxhaven), in HH-Neugraben. Die Autobahnanschlußstelle Hamburg-Heimfeld (A7), befindet sich in ca. 5,7 KM Entfernung. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 15 KM, zur Harburger-Innenstadt ca. 10 KM. Die Entfernung zum Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 19,5 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen (Fußweg ca. ca. 900m), sichergestellt. Weitere Informationen zum Gewerbegebiet
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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