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Halle + kl. Büro + Freifläche - Nähe B73 -  Hamburg-Neugraben

Objekt-Lage - 21149 Hamburg-Neugrben (Mietobjekt)
ca. 420m² Halle inkl. Büro-, Sanitärflächen - plus ca. 175m² Freifläche, gepflastert
Hallenhöhe: ca. 8,00 m / 3,55 m - 1 Sektionaltor
ca. 33,00m² Büroraum im 1. OG. - Sanitärbereich zur Mitnutzung
Sanitärbereich im EG. - zur alleinigen Nutzung
Grundriss EG - Halle mit weiteren Räumen, rot liniert

Objektnummer: HHA051

Nutzflächen
  • ca. 420,00 m² Halle, Büroflächen EG / OG, Sozialfl., kl. Lagerräume EG
  • ca. 175,00 m² Freifläche
  • nach Absprache (auf Wunsch), kann eine ca. 90 m² Wohnung gemietet werden

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Halle

  • Hallenhöhe: ca. 8,00 m / 3,55 m
  • ebenerdige Andienung
  • 1 Sektionaltor
  • stützenfrei (im ca. 8,00 m Höhenbereich)
  • beheizbar (Gas)
  • Sanitärbereiche

Außenbereich

  • ca. 175,00 m² Freifläche
  • gepflastert

Energieangaben laut Energieausweis

  • lag bei Exposé-Erstellung nicht vor / wird nachgereicht

Auf Wunsch und nach Absprache, kann eine ca. 90 m² große Wohnung angemietet werden. Miete auf Anfrage.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nähe der B73 (Hamburg-Cuxhaven), in HH-Neugraben. Die Autobahnanschlußstelle Hamburg-Heimfeld (A7), befindet sich in ca. 5,7 KM Entfernung. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 15 KM, zur Harburger-Innenstadt ca. 10 KM. Die Entfernung zum Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 19,5 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen (Fußweg ca. ca. 900m), sichergestellt.  Weitere Informationen zum Gewerbegebiet

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de