Verkaufs- & Ausstellungsflächen - Zentrum - Sichtlage, courtagefrei* - Hamburg-Hammerbrook
Objekt-Lage - 20097 Hamburg-Hammerbrook (Mietobjekt)
Objektnummer: HAM014
Nutzflächen
- ca. 434,00m² Verkaufs- & Ausstellungsflächen
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- courtagefrei* ab einer Mindestlaufzeit v. 5 Mietjahren
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Verkaufs- & Ausstellungsflächen - ca. 434,00 m²- ca. 38 lfd. m große Schaufensterfront
- Sichtlage an hochfrequentierter Straße
- offene und großzügige Räumlichkeiten
- für diverse Vertriebs-Konzepte geeignet
- Serverraum
- IT. aktuell 50 Mbit, maximal 250 Mbit mögl. (Werte Telekom)
- Pantry
- Sanitärbereich D/H getrennt
- Heizkörper in der gesamten Fläche, Gasheizung
- Beleuchtung: Stehleuchten, Deckenleuchten mögl. (Odenwalddecke)
- Deckenhöhe über 2,70 m
- Ausstattungsgegenstände können nach Absprache mit aktuellen Mieter übernommen werden
- Andienung: ebenerdig, Fahrstuhl
- Objektzustand: gut, letzte Renovierung 2018
weiteres - PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
- Nähe S-Bahn-Station "Berliner Tor"
Energieangaben laut Energieausweis
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis: 1955
- Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch (Wärme): 68 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch (Strom): 34,6 kWh/(m²·a)
- Primärenergieverbrauch: 101,1 kWh/(m²·a)
- Erstelldatum: 26.04.2019
Courtagefrei
* ab einer Mindestlaufzeit von 5 Mietjahren. Auf ca. 440m² Verkaufs- & Ausstellungsflächen (Erdgeschoß), können Waren und Dienstleistungen präsentiert und erfolgreich vermarktet werden. Straßenseitig verfügt die Mietfläche über eine große und sehr gut sichtbare Schaufensterfront (ca. 38 lfd. m), welche beste werbliche Möglichkeiten an einer der meist befahrenen Straßen Hamburgs bietet. Die offenen und großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für diverse Vertriebs-Konzepte. Das Objekt wird courtagefrei angeboten. Sichern auch Sie sich Ihren Standort im aufstrebenden Hammerbrook..
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten zentrumsnahen Bürostandort in Hamburg. Direkt an der B73 gelegen, befindet sich die Immobilie in bester Sichtlage (Straßenlage), im Erdgeschoß eines gepflegten Mietobjektes. In nur 5 Minuten vom S-Bahnhof Berliner Tor entfernt, kann die Verkaufs- und Ausstellungsfläche fußläufig schnell erreicht werden. PKW-Kundenparkplätze stehen am Objekt zur Verfügung
. In der Nebenstrasse - breit und mit deutlich weniger Fahrzugfrequenz - stehen weitere Parkplätzmöglichkeiten zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Gewerbegebiet
Courtage: courtagefrei für den Mieter ab einer Mindestlaufzeit v. 5 Mietjahren
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
