ca. 650m² Lagerhalle - Falttor 5 m x 4 m B,H, zweites Tor vorhanden
Objektnummer: HHA044
Nutzflächen
ca. 650,00 m² Lagerhalle
ca. 650,00 m² Freifläche
Konditionen
Miete: Auf Anfrage
Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 650,00 m² - Lagerhalle
Andienung: ebenerdig
ca. 150 m² Schleppdach
1 Tor: Maße 5 m x 4 m B,H
2. Tor vorhanden
Hallenhöhe: ca. 4,20 m Traufe, ca. 5,50 m First
Hallenmaß: ca. 45,00 m x 15,00 m L, B
Boden: Gußasphalt
Starkstrom: 16A + 32A
Sanitärbereich (Mitbenutzung)
Staplernutzung (nach Absprache)
Außenbereich - ca. 650m² Freifläche
gepflastert
mobile Laderampe (nach Absprache)
Energieangaben laut Energieausweis
lagen bei Exposé-Erstellung noch nicht vor/ in Vorbereitung
Die Immobilie eignet sich für Wareneinlagerungen (ebenerdige Andienung). Das Dach wurde vor kurzem mit isolierender Dachpaneele neu gedeckt. Durch das ca. 150m² großes Schleppdach, können Waren außen kurzfristig - vor Regen geschützt - abgestellt werden. Zwei Hallentore stehen zur Verfügung. Das große Falttor hat die Maße 5 m x 4 m (B x H). Im Außenbereich steht eine ca. 650m² große und gepflasterte Freifläche zur Verfügung. Zur flexiblen Be- und Entladung, steht nach Absprache eine mobile Rampe zur Verfügung. Staplernutzung nach Absprache. Im Objekt befindet sich ein ca. 25 m² großer Büroraum (beheizbar), welcher aktuell nicht vakant ist.
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in einem Mischgebiet, verkehrsgünstig in Hamburger-Bezirk Harburg (HH-Süd), wenige Kilometer vom Hamburger Hafen und Airbus entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahn A7 (Elbtunnel), beträgt ca. 12 Min.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
