Objektnummer: BUC015
Nutzflächen
- ca. 151,50 m² Ausstellungs- & Bürofläche
- ca. 294,00 m² Lagerhalle
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Ausstellungs- & Bürofläche - ca. 151,50 m²
- gefliest
- attraktiver Eingangsbereich
- große Fensterfront
- Glasschiebetür ca. 2,60 m x 2,20 m B, H
- WC
- Bereich für eine Pantry
- Nutzung Alarmsicherung nach Absprache
Lagerhalle - ca. 294,00 m²
- Hallenhöhe: ca. 5,00 m (First)
- 2 Tore: 4,00m x 2,50m + 3,50m x 2,50m (B x H)
- Andienung: ebenerdig
- belastbarer Boden
- Ölabscheider
- Hallenbeheizung
- Nutzung Alarmsicherung nach Absprache
- gepflastert
- PKW-Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung
- Endenergiebedarf Wärme 220,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 76,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energieträger: Erdgas
Im Erdgeschoß befindet sich die ca. 151,50m² große Ausstellungs- & Bürofläche, hell und weiß gefliest. Eine große Glasschiebetür erleichtert die Warenandienung für große und sperrige Güter. Ein direkter Lagerzugang verbindet beide Fläche. Die Lagerfläche (ca. 294m²) kann beheizt werden. Zwei Hallentore mit ebenerdiger Andienung sind vorhanden. Nutzung der Alarmsicherung nach Absprache. Auf Wunsch, steht eine ca. 217m² große Bürofläche im 1. Obergeschoß zur Anmietung zur Verfügung. Sehr gute Sichtlage an einer frequentierten Strasse im Gewerbegebiet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Firmen wie Dänisches Bettenlager, Görtz-Outlet, Möbelkraft, Media-Markt, Famila und Obi-Baumarkt etc.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM südwestlich von Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gebiet, welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen ist. Über die neue, direkte Anbindung zur Autobahnanschlusstelle Dibbersen, gelangt man schnell zur Autobahn A1. Das Objekt/Lage ist an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof Buchholz ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Buchholz ist bequem in der Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW).