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Gewerbegrundstück für Hallen-Neubau -  Gewerbe & Logistik - Nähe BAB-A26

Objekt-Lage: Stade  (Kaufobjekt)
ca. 20.000m² Gewerbegrundstück - voll erschlossen, baureif - sofort verfügbar - Teilung möglich

Objektnummer: STD001

Nutzflächen

  • ca. 20.000,00 m² Gewerbegrundstück
  • mit Baubindung

Konditionen

  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Lieferung: nach Vereinbarung

Gewerbegrundstück

  • Grundstücksgröße: ca. 20.000,00 m²
  • voll erschlossen
  • baureif
  • sofort verfügbar
  • Bebauung bis zu ca. 14.000 m² möglich
  • Grundstücksteilung möglich

weiteres

  • Bebauungsplan: Gewerbegebiet (GE)
  • GRZ: 0,7 (Grundflächenzahl 0,7 = 70% Bebauung möglich) 
  • BMZ 5 (Baumassenzahl 5 = 5m³ Baumasse je Quadratmeter des Baugrundstücks zulässig)
  • Bebauungshöhe-Max: 17 m
Ideale Lage des Gewerbegrundstücks am Stadtrand von Stade, mit Anbindung zur A26 und dem Stader Zentrum. Besonders interessant ist die Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren. Durch die Fertigstellung der sich im Bau befindlichen Autobahn A26 (2023/2025), wird Stade eine starke Aufwertung erfahren und für Gewerbe & Industrie sehr viel attraktiver werden. 

Das angebotene Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 20.000m², ist voll erschlossen, baureif und sofort verfügbar. Eine Grundstücksteilung für verschiedene Nutzer wäre möglich. Auf Grund der GRZ 0,7 (Grundflächenzahl), kann das Objekt mit einer Fläche von ca. 14.000 m², bebaut werden. Durch die großzügigen Zufahrten, eignet sich das Objekt auch für logistische Nutzer (Bebauungshöhe max. 17m). Der Immobilienverkauf wird mit einer Baubindung angeboten. Bebaubar nach Bebauungsplan. Lassen Sie sich ein individuelles Angebot erstellen.

Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück liegt in nur wenigen Auto-Minuten von der Autobahn A26 entfernt. Aus den Richtungen Hamburg, Cuxhaven (B73) und Bremervörde (B74), kann das Objekt gut erreicht werden. In der Nachbarschaft befinden sich Mittelstandsunternehmen und Logistiker. Die Industrieunternehmen Airbus Stade, DOW Stade und AOS Stade, sind innerhalb weniger Auto-Minuten, erreichbar.

Courtage: Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen. Die Courtage wird für den Grundstückskauf berechnet.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de