Tel.: 0172 54 05 111 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Freifläche, (gewerbliche Zwecke, teilbar) umzäunt, Halle + kl. Wohnhaus - Brackel

Objekt-Lage - 21438 Brackel (Mietobjekt)
ca. 18.500m² Gesamtobjekt - teilbar ab 800m² - größtenteils neu asphaltiert, umzäunt
ca. 6.615m² Freifläche (hinterer Teil) - mit kl. Wohnhaus
ca. 3.600m² Freifläche (vorderer Teil) - teilbar ca. 800m² & ca. 2.800m²
ca. 1.200m² Freifläche (seitlicher Teil)
Hallenhöhe ca. 7,00m - Andienung: 2 Tore
kl. Wohnhaus - 4 Zimmer - hell & freundlich
3 Bäder + Küche-/Aufenthaltsbereich
weiterer Raum
moderne Küche

Objektnummer: BRA005

Nutzflächen

  • ca. 18.500,00 m² Gesamtobjekt (teilbar ab ca. 800m²), davon
  • ca. 14.000,00 m² Freifläche
  • ca.   2.400,00 m² Halle (nach Absprache)
  • ca.      120,00 m² kl. Wohnhaus nach Absprache
  • ca.      250,00 m² Werkstatt/Lager

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Gesamtgrundstück - ca. 18.500 m² - teilb. ab ca. 800 m²

  • ca. 14.000 m² Freifläche
  • größtenteils neu asphaltiert, teilw. Pflasterung
  • umzäunt
  • Strom vorhanden

Halle - ca. 2.400 m² - n. Absprache

  • einfache Kalthalle
  • Andienung ebenerdig/abgesenkte Rampe
  • Hallenhöhe ca. 7,00 m²
  • 1 Tor 5,70m x 4,10m + 1 Tor 3,40m x 4,10m - B, H
  • Hallenboden mit Stahlplatten
  • Sanitär-Mitbenutzung 

kl. Wohnhaus EG, OG - ca. 120 m² n. Absprache

  • 4 Zimmer
  • moderne Küche/Aufenthaltsbereich
  • 3 Bäder
  • für LKW-Fahrer, Mitarbeiter, Monteure geeignet
  • der Energieausweis lag bei Expose-Erstellung noch nicht vor/in Vorbereitung
Das angebotene Gesamtobjekt besteht aus einem ca. 18.500m² großen Grundstück (Freiflächen größtenteils neu asphaltiert, teilw. Pflasterung, umzäunt) und kann ab ca. 800m² geteilt werden (weitere Flächenkombinationen nach Absprache möglich). Mit dem kleinen Wohnhaus, werden weitere Nutzungsmöglichkeiten geschaffen, wie z. B. Übernachtungsmöglichkeiten für LKW-Fahrer, Mitarbeitern, Monteuren etc.. Helle Räume, eine gute Küchenausstattung und der Sanitärbereich mit Dusche, sorgen für einen funktionalen Aufenthalt. Auf Wunsch - steht eine ca. 2.400m² große Halle (unbeheizt, ebenerdiger Andienung) zur Verfügung..

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich  ca. 30 Km südlich der Hamburger Innenstadt (über A1/A7) entfernt. In wenigen Autominuten kann die Autobahn A7 (BAB-Auffahrt-Thieshope), erreicht werden.Das Maschener-Kreuz ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Hier "Treffen" sich A1,A7, A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Hannover u. Lüneburg). Der Hamburger Hafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de