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Neubau - Produktions- & Lagerflächen - courtagefrei - ideale Lage - Seevetal

Objekt-Lage - 21218 Seevetal  (Mietobjekt)
Neubau - repräsentative Produktions- & Lagerflächen - Hamburg-Süd - courtagefrei
Hallenhöhen ca. 8,00m bis 10,00m - Andienung: Rampe + ebenerdig
Hallenflächen wählbar - ca. 1.000m² - 20.000m² - Büroflächen ab ca. 180m²

Objektnummer: SEH085

Nutzflächen

  • ca. 1.000,00 m² - 20.000 m² 
  • ab ca. 180,00 m² Büroflächen
  • ca. 57.000,00 m² Grundstück  

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: ab Januar 2021 
  • Courtagefrei

Hallenflächen - ca. 1.000 m² - 20.000 m²

  • Repräsentative Neubau-Büro- und Industrieflächen 
  • Hallenflächen – zusammenhängend -zwischen 1.000 m² - 20.000 m² möglich
  • Lagermezzanine zwischen 300 m² - 1.000 m² per Mieteinheit 
  • Büromezzanine ab 50 m² verfügbar 
  • Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca 180 m² per Mieteinheit
  • Bauausführung nach Industriebaurichtlinie 
  • Deckenhöhe Unit 1 - 6: ca. 8,00 m 
  • Deckenhöhe Unit 7 - 10: ca. 10,00 m 
  • Drehstrom/Starkstrom vorhanden 
  • Bodentraglast Hallenfälchen ca. 5 t/m² 
  • Bodentraglast Lagermezzanine ca. 500 kg/m² 
  • LED-Beleuchtung 200 lux (Dali Steuerung) 
  • beheizte Hallenfläche über Gas-Dunkelstrahler - ausgelegt auf 17° C - Sprinkleranlage (Unit 1 + 2 und Units 7 - 10) 
  • RWA-Anlagen über Lichtkuppeln 
  • Glasfaser Internetverbindung  
  • Andienung: Rampe & ebenerdig 
  • Mieterwünsche können individuelle berücksichtigt werden

Büroflächen

  • Mezzanine ab 50 m² (Halle)
  • Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca. 180m²

Aussenbereich - ca. 57.000 m² Grundstück

  • PKW-Stellplätze vorhanden
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Seevetal. Das Gewerbegebiet liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A261 (Autobahndreieck Hamburg-Südwest), sowie an der Bundesstrasse 75. Über das Maschener Kreuz (ca. 5 KM), sind alle wichtige norddeutsche Regionen (Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) verbunden. Der Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse (2 Linien, Haltestelle direkt vor dem Objekt), sichergestellt. Enfernungen: Anschluß Autobahn A7 (HH-Marmstorf), ca. 2 Km, Bahnhof HH-Harburg ca. 6,5 Km, Flughafen HH ca. 35 Km. Weitere Infos zum Gewerbegebiet

Courtage: courtagefrei für den Mieter

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de