Lagerraum - Höhe ca. 3 m, ebenerdig - kl. Büro auf Wunsch - Hamburger-Hafen
Objekt-Lage - 20457 Hamburg-Steinwerder (Mietobjekt)
Objektnummer: HST009
Nutzflächen
-
ca. 186,80 m² Lagerraum
- ca. 47,00 m² Büro (auf Wunsch)
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Lagerraum
- Stromkosten nach Verbrauch
- Preisangaben zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 186,80 m² - ebenerdig
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m
- 1 Rolltor: Höhe der Durchfahrt ca. 2,55 m
- Andienung: ebenerdig
- Kaltlager
- WC
Außenbereich
- befestigter Gewerbehof
- Objekt zu umfahren
Büro ca. 47 m² - 1. OG - auf Wunsch
- 2 Räume
- Pantry-Mitbenutzung
- Sanitär-Mitbenutzung
Einfacher Lagerraum in einer Gewerbeimmobilie im Erdgeschoß. Über ein Rolltor (Torhöhe ca. 2,55m), gelangt man in eine Zugangsfläche (siehe Grundriss). Durch ein weiteres Tor in den Lagerraum. Eine ca. 47m² große Bürofläche, steht auf Wunsch im Verwaltungsgebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage im ehem. Hamburger Freihafen in HH Steinwerder (Bezirk HH-Mitte, Kleiner Grasbrook). Die großen Containerterminals sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Das Objekt ist dem ÖPNV (Busse) angeschlossen. In wenigen Busminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hamburg-Veddel. weitere Infos zum Gewerbegebiet Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
