kleine Lagerhalle - Tiefparterre - beheizbar, Wasser, Drehstrom - Hamburg-Harburg, Nähe BAB7
Objekt-Lage: 21077 Hamburg-Harburg (Mietobjekt)
Objektnummer: HHA038
Nutzflächen
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 3,50
- Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben + NK zzgl. MwSt
Halle - ca. 95 m² - Tiefparterre
- beheizbar, Öl-Heizung
- Wasser
- Drehstrom
- Tageslicht d. Glasbausteine (Diebstahlsicherung)
- Andienung: über Falttor - ca. 2,40 m x 2,40 m
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m
- 2 Objektzugänge Hallentor und Treppenhaus
- WC-Nutzung
Außenbereich
- Objekt zu umfahren
- befestigte Zufahrt, Breite ca. 2,80 m
- umzäunt
Energieausweis lt. Eigentümer
- Endenergieverbrauch Wärme: 86,1 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten
- Endenergieverbrauch Strom: 18,9 kWh/(m²*a) eingebaute Beleuchtung enthalten
- Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
- Objektbaujahr laut Energieausweis: 1975/2002 Sanierung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
- Energieträger: Heizöl
- Ausgestellt: 28.07.2014
Die kleine beheizbare Lager- & Produktionshalle, befindet sich im Tiefparterre einer Gewerbeimmobilie. Die ebenerdige Andienung erfolgt über eine leicht abschüssige Zufahrt (Breite ca. 2,80m) und einem Falttor. Tageslicht durch Glasbausteine (Einbruchsicherung).Wasser und Drehstrom vorhanden. Zwei Zugänge zum Objekt: Über das Falttor und einem Treppenhaus. Die Objektanlage ist eingezäunt und wird über eine Schrankenanlage nachts geschlossen.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (A7), ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über das Maschener Kreuz gelangt man schnell zur A1 und A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover & Lüneburg. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Busse, direkt vor dem Objekt.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
