52 m² - 2 Büroräume - Hafen-Lage, courtagefrei - Hamburg-Steinwerder

Objekt-Lage - 20457 Hamburg-Steinwerder (Mietobjekt)

2 Büroräume gesamt ca. 52m² - 1. OG - teilmöbliert

2. Büroraum - siehe auch Grundriss

Pantry & Sanitärbereich - zur Mitbenutzung

Ein Büro mit 2 Räumen - ca. 52m² - 1. OG. (Büro Nr. 15+15a, grün)

Objektnummer: HST008

Nutzflächen

ca. 52,00 m² (2 Büroräume)

Konditionen

courtagefrei
Miete/mtl.: € 350,00 inkl. 2 PKW-Stellplätzen
Nebenkosten/mtl.: € 150,00 inkl. Heizung, Wasser, Strom
Pauschalpreisabrechnung
Büroraumreinigung durch Mieter
Preisangaben zzgl. MwSt.
Lieferung: Nach Vereinbarung

Büroräume - ca. 52,00 m²

2 Büroräume
1. Obergeschoß
Pantry zur Mitbenutzung
Sanitärbereich zur Mitbenutzung

Außenbereich

befestigte Hofflächen
Objekt zu umfahren

In dem Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze inkludiert. Teilmöblierung (siehe Fotos). Es besteht zusätzlich noch die Möglichkeit, eine weitere ca. 47m² Bürofläche (siehe Grundriss Fläche pink), anzumieten. Courtagefrei für den Mieter.

Energieausweis (laut Eigentümer)
• Endenergieverbrauch Wärme: 112,7 kWh/(m²*a), enthalten, Warmwasser
• Endenergieverbrauch Strom: 25,5 kWh/(m²*a) enthalten, eingb. Beleuchtung
• Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 185,1 kWh/(m²*a)
• Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
• Objektbaujahr laut Energieausweis: 1975
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
• Energieträger: Gas E

• Ausgestellt: 12.05.2015

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage im ehem. Hamburger Freihafen in HH Steinwerder (Bezirk HH-Mitte, Kleiner Grasbrook). Die großen Containerterminals sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Das Objekt ist dem ÖPNV (Busse) angeschlossen. In wenigen Busminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hamburg-Veddel. weitere Infos zum Gewerbegebiet

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Courtage: courtagefrei für den Mieter

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de