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Gewerbegrundstück (Freifläche) teilbar - mit kl. Wohn-/Bürogebäude - Brackel

Objekt-Lage - 21438 Brackel (Mietobjekt)
ca. 5.000 - 15.000m² Freifläche - teilbar ab 5.000m² - mit kl. Wohn-/Bürohaus
4 Zimmer - 3 Bäder + Küche-/Aufenthaltsbereich
weiterer Raum
moderne Küche

Objektnummer: BRA004

Nutzflächen

  • ca. 5.000,00 bis ca. 15.000,00 m² Freiflächen (teilbar ab ca. 5.000m²)
  • ca. 120,00 m² Wohn-/Bürogebäude

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Freifläche - ca. 5.000 - 15.000 m²

  • teilweise befestigt
  • Strom vorhanden

Wohn-/Bürogebäude EG, OG - ca. 120 m²

  • 4 Zimmer
  • moderne Küche/Aufenthaltsbereich
  • 3 Bäder
  • für LKW-Fahrer, Mitarbeiter, Monteure & Büro, geeignet
  • der Energieausweis lag bei Expose-Erstellung noch nicht vor/in Vorbereitung
Das Angebotenen Objekt besteht aus einem ca. 15.000m² großen Gewerbegrundstück (Freifläche) und kann ab ca. 5.000m² geteilt werden. Besonders die Kombination mit dem ca. 120m² großen Wohn-/Bürogebäude, schafft Nutzungsmöglichkeiten z. B. für LKW-Fahrer, Mitarbeitern, Monteuren etc. und Büro. Helle und freundliche Räume dominieren das Wohn-/ & Bürogebäude. Die moderne Ausstattung der Küche und des Sanitärbereiches mit Dusche, sorgen für einen entspannten Aufenthalt. Auf Wunsch wäre - wenn verfügbar - eine ca. 2.500m² große Lagerhalle verfügbar.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, ca. 30 Km südlich der Hamburger Innenstadt (über A1/A7) entfernt. In wenigen Autominuten kann die Autobahn A7 (BAB-Auffahrt-Thieshope), erreicht werden.Das Maschener-Kreuz ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Hier "Treffen" sich A1,A7, A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Hannover u. Lüneburg). Der Hamburger Hafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de