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Lager + kl. Büro, Tiefparterre, Tageslicht - City-Nähe

Objekt-Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort (Mietobjekt)
Tiefparterre ca. 300m² - Halle mit Tageslicht - Rampenandienung
Kl. Büro
Lastenfahrstuhl - 2 Paletten - 1.000kg
Pantry - Gemeinschaftsnutzung
Sanitärbereich - Gemeinschaftsnutzung
Grundriss

Objektnummer: HRO020

Nutzflächen

  • ca. 300,00 m² Tiefparterre, Tageslicht

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/mtl.: € 1.750,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.

Halle - ca. 300 m² (Tiefparterre, Tageslicht)

  • Andienung: Rampe mit Sektionaltor
  • Lastenfahrstuhl für 2 Paletten (1.000 Kg)
  • überdachte Rampenandienung
  • saubere Lagerfläche
  • Hallenhöhe: ca. 2,70 m
  • teilw. beheizbar
  • Sanitärmitbenutzung mit Dusche
  • Pantry zur Mitbenutzung
  • aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt
Außenbereich
  • Stellplätze zur Anmietung nach Absprache
  • Außenflächen befestigt
  • Grundstück eingezäunt
  • Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige, lag uns der Energieausweis noch nicht vor.
Die Warenanlieferung findet über Rampenandienung (bis max. 7,5 to. LKW/20 Feet Container) und Lastenfahrstuhl (1.000 Kg, 2 Paletten) statt. Auf einer Fläche von ca. 300 m² (3 Räume), verfügt die Halle über eine Höhe von ca. 2,70 m. Die Immobilie ist mit Fensterbändern ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Das Objekt kann von LKW`s umfahren werden.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover, Hafen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de