Objektnummer: HHA037
Nutzflächen
- ca. 458,00 m²
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m²mtl.: € 6,90
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben + NK zzgl. MwSt
Halle - ca. 458 m²
- Hallenhöhe ca. 2,80m
- gefliester Boden
- automatische Eingangstür
- Rampenandienung: hinterer Objektbereich
- 120er Lagertür (Andienung)
- hochwertige LED-beleuchtung (Übernahme nach Absprache)
- Alarmanlage (Übernahme nach Absprache)
- Zentralheizung
- Drehstrom 16/32 Amp.
- Sanitärbereich D/H getrennt
- direkte Sichtlage an der B73
- 8 Stellplätze
- weitere Abstellmöglichkeiten nach Absprache
- LKW-Zufahrt
- Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Ausstellungs-/Verkaufsfläche: Gut nutzbare Gesamtfläche (ca. 458m², siehe Grundriss). Der Kundeneingang mit automatischer Eingangstür, befindet sich an der Hauptstrasse B73. Der Hallenboden wurde mit belastbaren Industriefliesen ausgestattet. Das Objekt hat eine Hallenhöhe von ca. 2,80 m². Die Warenanlieferung erfolgt rückwärtig über eine Rampenandienung mit einer 1,20m großen Lagertür. Im hinteren Bereich der Fläche, hat der aktuelle Mieter durch Raumtrennung (Leichtbau) eine ca. 128 m² große Lagerflächen hergestellt. Sanitärbereich (Damen/Herren, getrennt) vorhanden. Die hochwertige LED-Raumbeleuchtung und Alarmanlage, können nach Absprache übernommen werden.
Außenbereich: Am Objekt befinden sich 8 Stellplätze. Andienrampe mit Aufgangstreppe.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Sichtlage an der stark befahrenen Bundesstrasse B73 (Hamburg-Cuxhaven), in Hamburg-Hausbruch (HH-Süd). Die Autobahnanschlußstelle Hamburg-Heimfeld (A7), befindet sich in der Nähe. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 10 KM, zur Innenstadt ca. 20 KM. Die Entfernung zum Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 16 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse (Fußweg ca. 3 Min.) und S-Bahnen (Fußweg ca. 10 Min.) sichergestellt.