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Multifunktions-Halle - City-Nähe

Objekt-Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort  (Mietobjekt)
Multifunktions-Halle ca. 500m² - 1. OG - ca. 5,00 m Deckenhöhe
separate Funktionsräume - Bodenbelastung ca. 750 kg/m²
2 Lastenfahrstühle
Grundriss 1. OG - ca. 500m² Multifunktions-Halle

Objektnummer: HRO018

Nutzflächen

  • ca. 500,00 m² Halle - 1. OG

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 

Multifunktions-Halle 1. OG - ca. 500 m² (s. Grundriss)

  • Andienung: Rampe Dock-in
  • elektr. Überladebrücke
  • Bodenbelastung: ca. 750 kg/m²
  • Lastenfahrstuhl
  • Hallenhöhe: ca. 5,00 m
  • Kalthalle
Außenbereich
  • Stellplätze zur Anmietung ausreichend vorhanden
  • befestigt
  • Objekt zu umfahren

Energieausweis laut Eigentümer

  • Endenergieverbrauch Wärme: 265 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/(m²*a) enthalten
  • Primärenergiebedarf: 272 kWh (m² *a)
  • Energieausweis, Typ: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1974/1998
  • Energieträger: Gas H
  • Ausgestellt: 03.07.2014

Die Multifunktionsfläche befindet sich im 1. OG eines Gewerbeobjektes. Eine Hallenhöhe von ca. 5,00m, eine Bodenbelastung von ca. 750 kg/m² und Fensterbänder für natürliches Tageslicht, ermöglichen verschiedene Gewerke. Für den Warentransport stehen zwei Lastenaufzüge zur Verfügung. Personenzugang über ein Treppenhaus. Keine Hochzeits- und religiöse Veranstaltungen möglich.

Die Außenfront des gesamten Objektes erhält voraussichtlich 2019 ein neues, modernes und funktionales Design (Visualisierungen im Expose). Besonders Interessant für Nutzer, welche z. B. Kunden in ihrer Anmietung empfangen. Der Umbau befindet sich in der Planungsphase. Das Objekt kann zum Januar 2019 angemietet werden. Wir informieren Sie gerne.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A24, A25, A253, Hafen, Stadtmitte, Autobahnanschlüsse Veddel + Moorfleet), ermöglicht schnelle BAB-Zufahrten in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und S-Bahnen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de