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Multifunktions-Halle - City-Nähe

Objekt-Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort  (Mietobjekt)
Multifunktions-Halle ca. 1.000m² - 1. OG - ca. 6,00 m Deckenhöhe - Hallenmaße ca. 40,00 x 25,00m
Multifunktions-Halle - Bodenbelastung ca. 2.500 kg/m²
Lastenfahrstuhl - ca. 1.800 kg
Grundriss 1. OG - ca. 1.000m² Multifunktions-Halle

Objektnummer: HRO017

Nutzflächen

  • ca. 1.000,00 m² Halle - 1. OG

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 

Multifunktions-Halle 1. OG - ca. 1.000 m² (s. Grundriss)

  • Andienung: Rampe Dock-in
  • elektr. Überladebrücke
  • Bodenbelastung: ca. 2.500 kg/m²
  • Lastenfahrstuhl ca. 1.800 kg (nur für diese Fläche)
  • Hallenhöhe: ca. 6,00 m
  • Hallenmaße: ca. 40,00 m x 25,00 m
  • Fenster neu
  • Drehstrom 3 x 63 Amp.
  • Kalthalle
Außenbereich
  • Stellplätze ausreichend zur Anmietung vorhanden
  • befestigt
  • Objekt zu umfahren

Energieausweis laut Eigentümer

  • Endenergieverbrauch Wärme: 265 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/(m²*a) enthalten
  • Primärenergiebedarf: 272 kWh (m² *a)
  • Energieausweis, Typ: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1974/1998
  • Energieträger: Gas H
  • Ausgestellt: 03.07.2014

Die Multifunktionsfläche befindet sich im 1. OG eines Gewerbeobjektes. Durch eine Hallenhöhe von ca. 6,00m, einer Bodenbelastung von ca. 2.500 kg/m² und Fensterbänder für natürliches Tageslicht, lassen sich hier verschiedene Gewerke darstellen. Auch sportliche Aktivitäten sind möglich. Für den Warentransport steht ein Lastenfahrstuhl (nur für diese Fläche) zur Verfügung. Personenzugang über ein Treppenhaus. Keine Hochzeits- und religiöse Veranstaltungen möglich.

Die Außenfront des gesamten Objektes erhält voraussichtlich 2019 ein neues, modernes und funktionales Design (Visualisierungen im Expose). Besonders Interessant für Nutzer, welche z. B. Kunden in ihrer Anmietung empfangen. Der Umbau befindet sich in der Planungsphase. Das Objekt kann zum Januar 2019 angemietet werden. Wir informieren Sie gerne.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A24, A25, A253, Hafen, Stadtmitte, Autobahnanschlüsse Veddel + Moorfleet), ermöglicht schnelle BAB-Zufahrten in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und S-Bahnen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de