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flexible Rampenhalle - City-Nähe

Objekt-Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort  (Mietobjekt)
Halle ca. 1.100m² - ca. 3,60 m Hallenhöhe
flexible Andienung - Rampe + Rampentisch
Halle - ca. 1.500kg/m² Bodentraglast
Andienung - Dock-in mit elektr. Überladebrücke
Halle
Grundriss EG - ca. 1.100 m² Hallengröße

Objektnummer: HRO016

Nutzflächen

  • ca. 1.100,00 m² Halle

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 

Halle - ca. 1.100 m² (s. Grundriss)

  • Andienung: Rampe + Rampentisch + Dock-in
  • elektr. Überladebrücke
  • 3 Tore (nach Absprache)
  • Hallenhöhe: ca. 3,60 m
  • Kalthalle
Außenbereich
  • Stellplätze ausreichend zur Anmietung vorhanden
  • befestigt
  • Objekt zu umfahren

Energieausweis laut Eigentümer

  • Endenergieverbrauch Wärme: 265 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/(m²*a) enthalten
  • Primärenergiebedarf: 272 kWh (m² *a)
  • Energieausweis, Typ: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1974/1998
  • Energieträger: Gas H
  • Ausgestellt: 03.07.2014

Die flexible Andienung kann von zwei Seiten erfolgen. Eine normale Rampe plus Rampentisch auf der einen und zwei elektr. Dock-in-Stations auf der anderen Hallenseite.

Die Außenfront des gesamten Objektes erhält voraussichtlich 2019 ein neues, modernes und funktionales Design (Visualisierungen im Expose). Besonders Interessant für Nutzer, welche z. B. Kunden in ihrer Anmietung empfangen. Der Umbau befindet sich in der Planungsphase. Das Objekt kann zum Januar 2019 angemietet werden. Wir informieren Sie gerne.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A24, A25, A253, Hafen, Stadtmitte, Autobahnanschlüsse Veddel + Moorfleet), ermöglicht schnelle BAB-Zufahrten in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und S-Bahnen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de