Lagerhalle - Höhe ca. 8 m, ebenerdige Andienung - Hamburg-Hafen
Objekt-Lage - 20457 Hamburg-Hafen (Mietobjekt)
Objektnummer: HST005
Nutzflächen
- ca. 1.000,00 m² Halle
- ca. 72,00 m² Büro mit Sozialräumen
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 1.000 m² - ebenerdig
- ideal für Lagerung
- Hallenhöhe: ca. 8 m
- Hallenmaße: ca. 33,00m x 33,00m
- Hohe Bodentraglast
- 2 Rolltore: ca. 4m x 4m, ca. 4m x 3,50 (H x B))
- Andienung: ebenerdig, teilweise überdacht
- Tageslicht durch Fensterbänder
Büro, Aufenthalt, Sanitär - ca. 72 m²
- 36,00 m² EG - 2 Büroräume m. Hallenzugang
- 36,00 m² OG - Aufenthaltsr. & Sanitärbereich
- Fenster gegen Einbruch m. Außengitter gesichert
- Damen & Herren WC´s getrennt
- Dusche
Außenbereich
- weitere Stellplätze nach Absprache
- Freiflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung
Energieausweis (laut Eigentümer)
- Endenergieverbrauch Wärme: 112,7 kWh/(m²*a), enthalten, Warmwasser
- Endenergieverbrauch Strom: 25,5 kWh/(m²*a) enthalten, eingb. Beleuchtung
- Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 185,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
- Objektbaujahr laut Energieausweis: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
- Energieträger: Gas E
- Ausgestellt: 12.05.2015
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage im ehem. Hamburger Freihafen in HH Steinwerder (Bezirk HH-Mitte, Kleiner Grasbrook). Die großen Containerterminals sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Das Objekt ist dem ÖPNV (Busse) angeschlossen. In wenigen Busminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hamburg-Veddel. weitere Infos zum Gewerbegebiet
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
