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Lager- & Produktionshalle - Höhe ca. 8 m, ebenerdig, Alarm - Hamburg-Steinwerder

Objekt-Lage - 20457 Hamburg-Steinwerder  (Mietobjekt)
Halle - Höhe ca. 8,00m, Alarmanlage (muß d. Mieter aktiviert werden)
Halle - 2 Tore - Tageslicht durch Fensterbänder
Halle - beheizbar (muß durch Mieter aktiviert werden)
2 Büroräume EG - ca. 50 m²
Aufenthaltsraum, Sanitär OG - ca. 40 m²
Sanitärbereich OG - Damen/Herren getrennt
Sanitärbereich OG - mit Dusche
Grundriss

Objektnummer: HST005

Nutzflächen
  • ca. 1.090,00 m² gesamt, davon
  • ca. 1.000,00 m² Halle
  • ca.     90,0 0 m² Büro, Aufenthalt & Sanitärbereich

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,90 Halle & Büro
  • 3 PKW-Stellplätze inkl.
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 1.000 m² - ebenerdig
  • ideal für Lager
  • Hallenhöhe: ca. 8 m
  • Hallenmaße: ca. 33,00m x 33,00m
  • Hohe Bodentraglast
  • 2 Rolltore: ca. 4m x 4m, ca. 4m x 3,50 (H x B))
  • Andienung: ebenerdig, teilweise überdacht
  • Halle beheizbar (muss durch Mieter aktiviert werden)
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung (muss durch Mieter aktiviert werden)
  • Tore sind durch mechanische Sicherung von innen zusätzlich geschützt
  • Brandmeldeanlage (muss durch Mieter aktiviert werden)
  • Tageslicht durch Fensterbänder
  • Starkstromanschluss
Büro, Aufenthalt, Sanitär - ca. 90 m²
  • 50 m² EG - 2 Büroräume, direkter Hallenzugang
  • 40 m² OG - Aufenthaltsraum & Sanitärbereich
  • Fenster sind gegen Einbruch durch Außengitter gesichert
  • Damen & Herren WC´s getrennt
  • Dusche
  • kl.Pantry
Außenbereich
  • weitere Stellplätze nach Absprache
  • befestigte Freiflächen
  • Objekt zu umfahren
Energieausweis (laut Eigentümer)
  • Endenergieverbrauch Wärme: 112,7 kWh/(m²*a), enthalten, Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 25,5 kWh/(m²*a) enthalten, eingb. Beleuchtung
  • Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 185,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Objektbaujahr laut Energieausweis: 1975
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
  • Energieträger: Gas E
  • Ausgestellt: 12.05.2015

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de