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Zentral: Lagerhallen, Freiflächen, Büro - ca. 7m - 10m Höhe - courtagefrei - BMA vorh. - Hamburg-Wilhelmsburg

Objekt-Lage: 21107 Hamburg-Wilhelmsburg  (Mietobjekt)
Hallen 2, 3, 4 - ca. 395m² + 395m² + 1.833m² - Höhe ca. 10,50 m
Halle 5 - ca. 1.475m² - Höhe ca. 7,50 m
Halle 6 - ca. 1.475m² - Höhe ca. 7,50 m
Hallen 7/8 - ca. 1.495m² + 900m² - Höhe ca. 8,00/8,50 m
Halle 9
Halle 10
Außenbereich
Büroflächen
Flächenplan

Objektnummer: WIL015

Nutzflächen (nur gesamte Flächenanmietung möglich)

  • ca. 18.700,00 m² gesamt, davon
  • ca.   8.376,00 m² Hallenflächen
  • ca.      656,00 m² Büroflächen
  • ca.   5.500,00 m² Freifläche, befestigt
  • ca.   4.500,00 m² Freifläche, Grünfläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,65 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 7,50 Büro
  • Miete/m² mtl.: € 0,80 Freiflächen
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Hallen - ca. 18.700 m²

  • Andienung: Rampen + ebenerdig
  • Andienung: je 1 Tor, Halle 4 mit 2 Toren
  • ca.   395,00 m² Halle 2, Höhe ca. 10,50 m
  • ca.   395,00 m² Halle 3, Höhe ca. 10,50 m
  • ca. 1.833,00 m² Halle 4, Höhe ca. 10,50 m
  • ca. 1.475,00 m² Halle 5, Höhe ca.   7,50 m
  • ca. 1.475,00 m² Halle 6, Höhe ca.   7,50 m
  • ca. 1.495,00 m² Halle 7/900,00 m² Halle 8 - Höhen ca. 8,00m/8,50 m
  • Brandmeldeanlage vorhanden

Freifläche - ca. 10.000 m²

  • ca. 5.500,00 m² befestigt
  • ca. 4.500,00 m² Grünflächen

Büroflächen - ca. 656 m²

  • hell & freundlich
  • Teppichboden
  • funktional ausgestattete Büro- & Sozialräume
  • Stellplätze am Objekt

Energieausweis laut Eigentümer

  • Büroflächen: Energiebedarfsausweis vom 30.09.2009
  • Endenergiebedarf: 259,5 kWh/(m² a)
  • Hallen 2, 3, 4, 5: Energiebedarfsausweis vom 30.09.2009
  • Endenergiebedarf: 395,2 kWh/(m² a)
  • Hallen 7, 8: Energiebedarfsausweis vom 30.09.2009
  • Endenergiebedarf: 524,6 kWh/(m² a)
Das Objekt kann nur im gesamten angemietet werden. Brandmeldeanlage vorhanden

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg im Gewerbe- & Industriegebiet und ist sowohl über die BAB 7 (AS Waltershof) und die BAB 1 (AS Stillhorn) und der A255 (BAB-Kreuz HH-Süd), innerhalb weiniger Fahrminuten, gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung, kann vom Standort aus auch die Hamburger City über B4/B75, sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstrassen schnell und direkt angefahren werden.Die Containerterminals des Hanmburger Hafens sind nur wenige Kilometer enfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentl. Verkehrsverbund(HVV), mit Bussen und S-Bahn-Anschluß (HH-Veddel), ist gewährleistet.

Courtage: courtagefrei für den Mieter

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs-erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de