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Rampenhalle + Büro - City-Nähe

Objekt-Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort  (Mietobjekt)
Lager- & Logistikhalle - Rampenandienung - Halle 2
flexible Andienung - 2 Tore, Rampentisch + Dock-in mit elektr. Überladebrücke
Halle-2 - ca. 500 m² - Hallenhöhe ca. 3,30 m
Bürobereich - ca. 80 m²
Büro - hell & freundlich
Büro - mit Hallenzugang
Büro - mit Pantry
Sanitärbereich - mit Dusche
Grundriss

Objektnummer: HRO015

Nutzflächen

  • ca. 580,00 m² gesamt, davon
  • ca. 500,00 m² Halle
  • ca.   80,00 m² Büro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.

Halle 2 - ca. 500 m² (s. Grundriss)

  • Andienung: Rampe + Dock-in
  • 1 Tor ca. 250 m x 2,20 m B, H
  • 1 Tor ca. 280 m x 2,50 m B, H
  • elektr. Überladebrücke
  • man. Überladebrücke
  • Hallenhöhe: ca. 3,30 m
  • Kalthalle
Büroflächen - ca. 80 m²
  • Internet: VDSL
  • hell & freundlich
  • kl. Pantry
  • WC
  • Dusche

Außenbereich

  • 3 Stellplätze + großer nicht genutzter Rampenbereich
  • befestigt
  • Objekt zu umfahren
  • Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A24, A25, A253, Hafen, Stadtmitte,Autobahnanschlüsse Veddel + Moorfleet), ermöglicht schnelle BAB-Zufahrten in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und S-Bahnen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de