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Lagerhalle  Rampenandienung + Rampenauffahrt + Meisterbüro - Seevetal

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld  (Mietobjekt)
Lagerhalle + Meisterbüro - (wurde 2018 renoviert)
Lager - ca. 6,0m Hallenhöhe
ca. 50 m² Meisterbüro - EG/WC + OG/WC & Dusche

Objektnummer: SME055

Nutzflächen

  • ca. 650,00 m² Nutzflächen, davon
  • ca. 600,00 m² Halle 
  • ca.   50,00 m² Meisterbüro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Halle - ca. 600 m²

  • ideal für Lagerung
  • Hallenhöhe: ca. 6,00 m
  • belastbarer Boden
  • Andienung: auf Rampenniveau
  • überdachter Andienbereich
  • 1 Sektionaltor: 4 m x 3,70 m B, H
  • Rampenauffahrt (Sprinter etc.)
  • Überladebrücke
  • Kalthalle

Meisterbüro - ca. 50 m²

  • ca. 25 m² im EG mit WC
  • ca. 25 m² im OG mit WC + Dusche
  • weitere Büroflächen, auf Wunsch

Außenbereich

  • Objekt zu umfahren
  • befestigte Freiflächen
Das Objekt wurde 2018 renoviert: Neues Sektionaltor, neue Fenster, Einbau Meisterbüro, Wände wurden weiß gestrichen. Feste Rampenauffahrt (z. B. für Sprinter) + Überladebrücke vorhanden. Auf Wunsch können weitere Büroflächen angemietet werden. 

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de