Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Ausstellungs- & Verkaufsfläche - direkte Lage an der B73

Objekt-Lage: 21149 Hamburg-Hausbruch  (Mietobjekt)
dekorative Fläche - Sicht auf die B73
Boden gefliest
Sicht auf - rückwärtigen Andienbereich, ebenerdig mit Tor (ca. 2,70m x 2,80m)
Grundriss - Ausstellungsfläche (grün) - Andienbereich mit Rolltor (blau)

Objektnummer: HHA032

Nutzflächen

  • ca. 328,00 m²

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/mtl.: € 2.263,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Halle - ca. 328 m²

  • Hallenhöhe ca. 2,80m bis 4,00m
  • gefliester Boden
  • Andienung: ebenerdig
  • 1 Tor ca, 2,70 m x 2,80 m B,H
  • beheizbar
  • direkte Sichtlage an der B73
Außenbereich
  • 5 Stellplätze
  • Abstellmöglichkeiten nach Absprache
  • LKW-Zufahrt
  • Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Gut nutzbare Gesamtfläche (ca. 328 m²). Eine gute Flächenbelichtung (Tageslicht) ist vorhanden. Die Warenanlieferung erfolgt rückwärtig, mit Rolltor (ca. 2,70 m x 2,80 m B, H) und ebenerdiger Andienung.

Lagebeschreibung: Das Objekt  befindet sich in direkter Sichtlage an der stark befahrenen  Bundesstrasse  B73 (Hamburg-Cuxhaven), in  Hamburg-Hausbruch (HH-Süd). Die Autobahnanschlußstelle Hamburg-Heimfeld (A7), befindet sich in der Nähe. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 10 KM, zur  Innenstadt ca. 20 KM.  Die Entfernung zum  Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 16 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse (Fußweg ca. 3 Min.) und S-Bahnen (Fußweg ca. 10 Min.) sichergestellt.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de