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Produktions-, Werkstatt- & Lagerhalle + Büro - Nähe BAB-Auffahrt A7

Objekt-Lage: 21220 Seevetal  (Mietobjekt)
Lagerhalle - Höhe ca. 5,50 m
Halle - großes Sektionaltor
Hallenheizung
Gasheizung
Büroraum 1 - 1
Büroraum - 2
Akten - Handlager etc.
Pantry
Sanitärbereich - Damen + Herren getrennt, sauber & gepflegt
Grundriss - ca. 268m² Halle + ca. 75m² Büro + ca. 150m² Andienbereich/Freifläche

Objektnummer: SER050

Nutzflächen

  • ca.    268,00 m² Halle
  • ca.      75,00 m² Büro

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Halle - ca. 268 m²

  • Andienung: ebenerdig
  • überdachter, ca. 50 m² großer Andienbereich
  • 1 großes Sektionaltor
  • Hallenhöhe: ca. 5,50 m
  • beheizbar
  • Gasheizung
  • Tageslicht/Fenster
  • belastbarer Boden

Büro - ca. 75 m² 

  • 2 Büroräume
  • Akten- & Handlager etc.
  • Pantry
  • Sanitärbereich getrennt D/H
  • direkter Hallenzugang
Freifläche - ca. 100 m²
  • gehört zum Mietobjekt
  • gepflastert
  • Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die Immobilie (Gewerbegebiet) liegt wenige Autominuten von der BAB-7 Auffahrt Seevetal-Ramelsloh entfernt. Diese sehr gute Verkehrsanbindung (A1 + A7 + A39) über das Maschener-Kreuz in die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de