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Freifläche + Lager mit kl. Lagerbüro + Büro - Top Lage - courtagefrei

Objekt-Lage: 21149 Hamburg-Hausbruch  (Mietobjekt)

Objektnummer: HHA0029


- Für PKW-Werkstatt/Verkauf nicht geeignet
  • Freifläche - ca. 350,00 m² 
  • befestigte Hoffläche 
  • eingezäuntes Objekt
  • Lager – ca. 110,00 m² - Erdgeschoß
  • Hallenhöhe: ca. 2,50 m
  • Tor-Maße: ca. 2,20 m x 2,40 m H, B
  • Andienung. ebenerdig
  • unbeheizt
  • kl. Lagerbüro - ca. 20,00 m² + 5 m² WC - Erdgeschoß
  • Sicht auf Freifläche
  • beheizt
  • Büro – ca. 85,00 m² - 1. Obergeschoß
  • Designboden 
  • Moderner Sanitärbereich, Dusche
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung).

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Sichtlage an einer stark befahrenen Bundesstrasse in Hamburg-Harburg (HH-Süd). Die Autobahnanschlußstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen ist. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 10 KM, zur Innenstadt ca. 20 KM. Die Entfernung zum Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 14 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen sichergestellt.

Objektdaten

  • ca. 350 m² Freifläche
  • ca. 135 m² Lager mit. kl. Lagerbüro
  • Büro
  • ca.   85 m² Büro, 1. OG

Konditionen

  • Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 1.795,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
  • courtagefrei

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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