Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Lager, Produktion, Ausstellung - teilw. Loftcharakter - Nähe Zentrum - Kanal-Lage - teilbar ab 500 m²

Objekt-Lage: 20537 Hamburg-Hammerbrook  (Mietobjekt)
Lagerflächen - ca. 8.900 m² Hallenflächen - renoviert - Kanal-Lage
Lager- & Produktionsflächen - Höhe ca. 2,80 m bis 3,50 m, Sprinkleranlage
Büroflächen - hell & freundlich - teilw. Loftcharakter
Kanal-Lage
Büroflächen - neue Fenster
Büroflächen - teilweise in Halle integriert
Rampenandienung - mit Rampenauffahrt
Sanitärbereiche

Objektnummer: HAM005

Nutzflächen

  • ca. 8.900,00 m² Hallenflächen, teilbar ab 500 m²
  • Büro auf Anfrage

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 bis 6,50
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Hallen - ca. 8.900 m² - teilbar ab ca. 500 m²

  • Flächen verfügar: UG, EG +  1 bis 5 OG
  • Hallenhöhe: ca. 2,80 m bis 3,50 m
  • Andienung: Rampe
  • Rampenauffahrt (ebenerdige Andienung)
  • mehrere Lastenfahrstühle
  • Sprinkleranlage
  • beheizbar
  • renoviert, z. B. neue Fenster

Büroflächen - auf Anfrage

  • hell & freundlich
  • Sanitärbereiche
  • teilweise in Halle integriert
  • renoviert

Außenbereich

  • Stellplätze nach Absprache vorhanden
  • befestigte Freiflächen
  • ausreichend Rangierfläche vorhanden
Das angebotene Objekt (teilweise Loftcharakter), in City-Nähe und Kanal-Lage, wurde renoviert. Durch die hellen & freundlichen Flächen, ensteht ein angenehmes Arbeitsklima. Auch nutzbar für Ausstellung, Produktion und Vertrieb. Es sind noch Flächen im UG, EG + 1. bis 5. Stock verfügbar.

Lagebeschreibung: Das Objekt (HH-Ost), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.


Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de