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Rampenhalle + ebenerdiger Andienung m. Freifläche + Büro - ca. 9 m Höhe

Objekt-Lage: 22113 Hamburg-Billbrook  (Mietobjekt)
Lagerfläche - Andienung 1 - Rampe mit elektr. Überladebrücke
Andienung 2 - ebenerdig
Elektr. Überladebrücke - + manueller Brücke
Büroraum 1 - mit direktem Hallenzugang
Büroraum 2 - mit Pantry
Sanitärbereich

Objektnummer: HBI015

Nutzflächen

  • ca. 536,00 m² Halle
  • ca.   69,00 m² Büro
  • ca. 252,00 m² Freifläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,00 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 8,50 Büro
  • Miete/m² mtl.: € 1,65 Freifläche
  • Nebenkostenvorrauszahlung/mtl. € 450,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben zzgl. MwSt

Halle, EG - ca. 536 m²

  • Andienung 1: Rampe
  • Andienung 2: ebenerdig
  • 1 Tor (Rampe) ca. 3,90 m x 3,50 m B, H
  • 1 Tor (ebenerdig) ca. 4 m x 4,50 m B, H
  • elektr. Überladebrücke
  • manuelle Überladebrücke
  • Nutzungsbreite der Rampe: ca. 18 m
  • Hallenhöhe: ca. 9,00 m
  • Bodentraglast: ca. 3,5 t/m²
  • Drehstrom
  • Kalthalle
  • Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter

Freifläche - ca. 252 m²

  • vor dem Objekt, befestigt
  • Objekt zu umfahren

Büroflächen - ca. 69 m²

  • hell & freundlich
  • 2 Räume
  • kl. Pantry
  • WC

Energie

  • Endenergieverbrauch Wärme: 150,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
  • Endenergieverbrauch Strom: 28,1 kWh/(m²*a)
  • Primärverbrauch dieses Gebäude: 233 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
  • Objektbaujahr laut Energieausweis: 1983
  • Energieträger: Heizöl


Lagebeschreibung: Das Objekt (HH-Ost), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de