Produktions- & Lagerhalle + Büro – sehr guter Zustand
Halle - ca. 400,00 m² + Büro - ca. 212,00 m² (Mietobjekt)
Objektnummer: SES049
Nutzflächen
- ca. 400,00 m² Halle
- ca. 212,00 m² Büro
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,80 Halle
- Miete/m² mtl.: € 7,80 Büro
- Betriebskostenvorauszahlung: € 490,00
- Heizkostenvorauszahlung: € 300,00
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben zzgl. MwSt.
Halle - ca. 400 m²
- Andienung: ebenerdig
- Baujahr: 2000
- 1 Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 7,50 m
- beheizbar
- belastbarer Boden
Büro - ca. 212 m²
- hell & freundlich
- direkter Hallenzugang
Außenbereich - gepflastert
- Objekt zu umfahren
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt an der Umgehungsstrasse Hittfeld/Maschen - Autobahnzubringer A1. Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 -
Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses
südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im
„Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft
angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu
erreichen.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
