Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Security-Gebäude mit Tresore + Lagerhalle + Freifläche - gut gesichertes Grundstück - courtagefrei

Hallen ca. 1.586 m² + Freifläche ca. 1.700 m² + Büro ca. 883 m²  (Mietobjekt)
Gesamtobjekt - Hallen, Verwaltung, Freifläche - gesichertes Grundstück
Lagerhalle 1 - 2 Tore, WC, Meisterbüro
Halle 2 - Securitybereich + Büro im 1. OG, evtl. teilbar
Gesamtkomplex
Lagerhalle 1 - Bereich A - Hallenhöhe ca. 5,20 m + Lagerbüro
Lagerhalle 1 - Bereich B
Lagerhalle 2 - mit Zugang zum Tresorbereich/Bürobereich
getrennte - Tresorräume
Tresorräume
Sicherheitsbereich
Tresorraum
Sicherheitsfächer
Sicherheitsfenster - Schußsicher (Büroraum 1. OG.)
flexibler - Besprechungsraum
Bürofläche - 1. OG
Sanitärbereich - mit Dusche

Objektnummer: HBI013

Nutzflächen

  • ca. 1.586,00 m² Hallen 1 + 2
  • ca. 1.700,00 m² Freifläche
  • ca.    883,00 m² Büro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,15 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 1,00 Freifläche
  • Miete/m² mtl.: € 6,15 Büro
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt
  • courtagefrei für den Mieter

Hallen - ca. 1.586 m²

  • Andienung: 2 Tore, ebenerdig
  • Hallenhöhe: ca. 5,20 m
  • Kalthalle
  • stablerbefahrbarer Betonboden
  • WC
  • Dusche
  • Meisterbüro
Freifläche - ca. 1.700 m²
  • gepflastert

Außenbereich - gesichertes Grundstück

  • Objekt mit hoher Mauer/Stacheldraht umzäunt
  • elektr. Schiebeto

Büroflächen - ca. 883 m²

  • EG + 1. OG evtl. teilbar
  • EG - Betonboden
  • Teilflächen im EG - Lagernutzung möglich
  • Tresorräume + weitere Räume zur Sicherung
  • Andienung: 1 Tor, ebenerdig
  • 1. OG
  • Sicherheitsfächer
  • flexible Räume
  • teilw. Klimaanlage
  • Pantry
  • getrennter D/H Sanitärbereich

Energie

  • Endenergieverbrauch Wärme: 89,7 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 96 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas


Lagebeschreibung: Das Objekt (HH-Ost), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Courtage: courtagefrei für den Mieter.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de