Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Lager- u. Produktionshalle – Rampenandienung – Büro auf Wunsch

Halle - ca. 400,00 m² -  (Mietobjekt)

Objektnummer: SME038

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21217 Seevetal-Meckelfeld
  • Halle – ca. 400,00 m²
  • ideal für Lager & Produktion
  • Andienung: 1 x Rampe, 1 x Rampe mit Überladebrücke
  • Rampenhöhe ca. 1,20 m
  • 2 Sektionaltore ca. 2,50 m x 2,50 m
  • Hallenhöhe ca. 6,00 m
  • Kalthalle - Heizung könnte installiert werden
  • Sanitärbereich
  • Büro 
  • auf Wunsch bis ca. 180 m²
  • Außenbereich
  • befestigte Hofflächen
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit großen Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore. Eine Hallenbeheizung könnte auf Wunsch installiert werden, dadurch würde sich der Mietpreis/m² mtl. auf € 5,50 + NK zzgl. MwSt., erhöhen. Büroflächen können auf Wunsch angemietet werden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen. 

Objektdaten 

  • ca. 400,00 m² Nutzfläche
  • Büro auf Wunsch - Größen bis ca. 180 m² wählbar

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 Lager
  • Miete/m² mtl.: € 10,00 Büro, renoviert (auf Wunsch)
  • Betriebskostenvorauszahlung/m² mtl.: € 1,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben zzgl. MwSt.


Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de