Lagerhalle mit Rampenandienung – zentrale Lage zur A1, A7, A39
Halle ca. 829,00 m² - (Mietobjekt)
Objektnummer: SEM037
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21220 Seevetal-Maschen
- Halle
- Andienung: 1 Sektionaltor über Rampe
- Flächenmaße: ca. 23,70 m – 35,00 m (B x T)
- Hallenhöhe: ca. 3,40 m bis 4,00 m
- beheizbar
- Gas, Zentralheizung
- Außenbereich
- befestigt
- Freifläche nach Absprache
- praxisgerechte Zufahrt
- umzäunt
- Energieausweis
(nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser
Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor.
Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw.
Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der
Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die
Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Die
Lagerhalle befindet sich in Seevetal-Maschen im Gewerbegebiet. Das
Objekt ist beheizbar. Büro- und Sanitärflächen stehen z. Zt. nicht zur Verfügung, Vor dem Objekt befinden
sich weitere Lagerungsmöglichkeiten (Freifläche), nach Absprache.
Lagebeschreibung: Die
hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 -
Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am
Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene
Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger
Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20
Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.
Objektdaten
- ca. 829,00 m² Nutzfläche, Lagerhalle
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 2,00
- Betriebskosten/m² mtl.: € 0,85
- Heizkosten: nach Nutzung
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben zzgl. MwSt
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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