Objektnummer: HOL001
Objektbeschreibung Objekt verkauft- ideal für Handwerk, Produktion, Großhandel
- guter Zustand
- Baujahr 2003/2005
- Andienung: 3 Rolltore (ca. H x B 4,20 x 4,00m, u. 3,20 x 3,50m), ebenerdig
- Hallenhöhe: ca. 5,00m
- Gasheizung
- beheizte Lagerflächen
- befestigte Freiflächen
- Alarmanlage: Büro
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an der A1/wenige Min. zur (A261/A7)
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Lager-/Produktionshalle (Halle 1) wurde 2003 mit einer Fläche von ca. 298 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück errichtet. 2005 erfolgte der Anbau (Halle 2) mit einer Fläche von ca. 104 m² und dem angegliederten Bürobereich (2 Etagen) mit einer Fläche von ca. 142 m². Die Hallenböden sind spez. betoniert und für hohe Lasten ausgelegt, die Hallen sind beheizt. Im vorderen Bereich des Gebäudekomplexes befindet sich der zweigeschossige Bürobereich (Erdgeschoss: Empfang, Büro, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, Sanitärbereich - 1. Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Küchenzeile + Bad, separatem Außenzugang). Vor dem Bürobereich sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Lagebeschreibung: Die sehr gute Verkehrsanbindung (A1, A7 Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südwestlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „gewachsenen“ Gewerbegebiet von Hollenstedt, sind diverse Unternehmen angesiedelt. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft anzutreffen. In ca. 30 Minuten ist die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen.Objektdaten
- ca. 544,00 m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca. 402,00 m² Lagerfläche
- ca. 142,00 m² Büro EG. + Wohnung im 1.OG.
- ca. 1.200,00 m² Grundstück
Konditionen
- Konditionen
- Kaufpreis: € 370.000,-- zzgl. ges. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Objekt-Lage: roter Punkt