Liegenschaft im Gewerbegebiet: 3 Hallen + Gewerbegrundstück
Objektnummer: ROT002
Objektbeschreibung (Kaufobjekt)
Objekt verkauft
- Liegenschaft im Gewerbegebiet, bestehend aus
- 3 gepflegten Lager- & Produktionshallen
- 1 Einfamilienhaus
- teilweise vermietet
- 1 unbebautes Gewerbegrundstück
- Andienung: ebenerdig oder Überladebrücken
- Gasheizung
- Hallen beheizbar
- Sichtlage an Bundesstrasse
- befestigte Freiflächen
- Detailinformationen: Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das angebotene Gewerbeareal mit seiner direkten Hauptstrassenlage,
besteht im Wesentlichen aus drei gepflegten Lager/Produktionhallen mit
Büros und einem unbebautem Gewerbegrundstück in einem Gewerbegebiet. Das
unbebaute Gewerbegrundstück wird als Fläche im Gewerbegebiet
ausgewiesen und ist somit ähnlich nutzbar wie die Bestandsimmobilien.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ca. 23 Km südlich der
Hamburger Stadtmitte in einem Gewerbegebiet. Der Freihafen ist ca. 16 Km
entfernt. Die Autobahn A1 (Auffahrt Dibbersen), ist in 4 Km erreichbar.
Über das Maschener-Kreuz gelangt man in Richtung Hamburg-Ost, Berlin,
Hannover, sowie Richtung Lüneburg (A39).
Objektdaten
- Nutzflächen:
- ca. 5.896 m² Lager- & Produktionshallen mit Büros, Einfamilienhaus, davon
- ca. 4.134 m² Hallen 1 + 3, vermietet
- ca. 1.600 m² Halle 2, frei zur Anmietung
- ca. 166 m² Einfamilienhaus
- ca. 19.435 m² Grundstück, davon
- ca. 5.600 m² unbebautes Gewerbegrundstück
Konditionen
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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