Lager- und Großhandelsfläche mit Büro, teilbar
Objektnummer: RON001
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- funktionales modernes Gewerbeobjekt
- ideal für Lager, Produktion, Logistik
- Andienung: über 1 Sektionaltor ebenerdig + 2 Rampentore
- Hallenhöhe bis ca. 9,00 m
- Reservefläche für weiteren 1.000 m² Hallenanbau
- beheizte Lagerflächen
- Gasheizung
- hochwertige Sanitärbereiche
- Holzböden im Bürobereich
- befestigte Freiflächen
- 20 Stellplätze
- sehr gute Verkehrsanbindung: A7/A1/Freihafen/Elbtunnel
- öffentlicher Nahverkehr (Busse) in der Nähe
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die
Immobilie befindet sich in bester Lage in einem Gewerbegebiet und liegt
sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A261, A1 (Autobahndreieck
Hamburg-Südwest), sowie an der Bundesstrasse 75. Über das Maschener
Kreuz (ca. 5KM), sind alle wichtigen norddeutschen Regionen
(Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) angebunden. Der Anschluss an das
öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse sichergestellt.
Objektdaten
- ca. 3.800 m² Nutzfläche, davon
- ca. 3.400 m² Lager, Produktionsflächen
- ca. 400 m² Bürofläche
- teilbar ab ca. 1.000 m²
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Kauf: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de