renovierte Lagerfläche m. Büro - Top Zustand - 21217 Seevetal
Objektnummer: SME025
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- ideal für Lager, Ausstellung, Produktion
- Lagerfläche ca. 275 m²:
- Andienung ebenerdig, 1 Sektionaltor
- Andienungsbereich überdacht
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m
- Halle neu renoviert
- stützenfreie Halle
- sehr gute Belichtung
- Hallenflächen beheizbar
- Rangierflächen ausreichend vorhanden
- Bürofläche ca. 75 m²:
- hochwertige Büroflächen
- helle & freundliche Räume
- Küche
- Damen u. Herren WC getrennt, Dusche
- Stellplätze ausreichend gegen Berechnung vorhanden
- gute Verkehrsanbindung
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das hochwertige Gewerbeobjekt eignet sich im Hallenbereich als Lager- Fertigungs- oder Ausstellungsfläche.
Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (über
Autobahnanschluss „Fleestedt“) zur A7, A1 u. A39 – in die Richtungen
Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg, machen dieses südlich
von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. In ca. 20 Minuten ist
die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen. Öffentlicher
Nahverkehr über Bus & Bahn (Bahnhof Meckelfeld).
Objektdaten
- Nutzfläche ca. 350 m² gesamt, davon
- ca. 275 m² Lager, Fertigungs- & Ausstellungsfläche
- ca. 75 m² Büro- und Sozialräume
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,84 + NK. zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de