Produktions- & Lagerhalle – Grundstück
Halle - ca. 325,00 m² + Büro 32,00 m² + Grundstücksgröße ca. 1.448,00 m²
Objektnummer: SEH012
Objektbeschreibung Objekt verkauft
- Halle
- ideal für Produktion, Ausstellung, Lager
- Hallenhöhe: bis ca. 3,60 m
- glatter Industrieboden
- 1 Schwenkflügeltür ca. 2,18 m x 180 m (H x B)
- Andienung: ebenerdig
- Halle beheizbar
- Öl-Heizung, mit ca. 10.000 Ltr. Tank
- gutes Tageslicht durch Fenster & Oberlichter
- Alarm
- Büro
- 2 Räume (ca. 32,00 m²)
- Laminat-Boden
- Küche
- getrennte WC-Räume D/H
- Objekt-Baujahr 1976/2008
- Außenbereich
- ca. 6 Stellplätze
- befestigte Freiflächen
- Ausbaureserve (Grundstück)
- Energie
- Endenergieverbrauch Wärme: 43,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1976
Lagebeschreibung: Die
gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost,
Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg
gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger
Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20
Minuten sind die Hamburger Innenstadt und der Hafen zu erreichen. Der
Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse und
Bahnen (HVV), sichergestellt. Der Bahnhof (Metronom-Anschluss), ist
fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen
Objektdaten - Flurkarte
- ca. 325,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 32,00 m² Bürofläche
- ca. 1.448,00 m² Grundstück
Konditionen
- Kaufpreis: € 229.000,00
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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