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Lagerhalle mit Rampenandienung – zentrale Lage zur A1, A7, A39

Halle ca. 829,00 m² - (Mietobjekt)
Lagerhalle mit Rampenandienung – zentrale Lage zur A1, A7, A39 - Seevetal-Maschen

Objektnummer: SEM007

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21220 Seevetal-Maschen

  • Halle
  • Andienung: 1 Sektionaltor über Rampe 
  • Flächenmaße: ca. 23,70 m – 35,00 m (B x T) 
  • Hallenhöhe: ca. 3,40 m bis 4,00 m 
  • beheizbar
  • Gas, Zentralheizung
  • Außenbereich 
  • befestigt 
  • Freifläche nach Absprache 
  • praxisgerechte Zufahrt 
  • umzäunt
  • Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Die Lagerhalle befindet sich in Seevetal-Maschen im Gewerbegebiet. Das Objekt ist beheizbar und kann somit auch als Produktionsfläche genutzt werden. Büro- und Sanitärflächen stehen z. Zt. nicht zur Verfügung, können jedoch nach Absprache eingebaut werden. Vor dem Objekt befinden sich weitere Lagerungsmöglichkeiten (Freifläche), nach Absprache.

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Objektdaten 

  • ca. 829,00 m² Nutzfläche, Lagerhalle

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 2,90 
  • Betriebskosten/m² mtl.: € 0,85 
  • Heizkosten: nach Nutzung 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben zzgl. MwSt

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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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