Lagerhalle & Büro im Großmoorbogen 21079 Hamburg-Harburg
Objektnummer: HHA023
Objektbeschreibung - Objekt vermietet
- beheizte Lagerflächen
- Hallenhöhe ca. 6m UKB
- Andienung über 2 Sektionaltore (je 3m x 3m) ebenerdig und über Rampe
- Stellplätze sind am Objekt vorhanden
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet Grossmoorbogen,
21079 Hamburg-Harburg. Das interessante Objekt befindet sich in
unmittelbarer Nähe zwischen der A1 und A253. Unternehmen wie Metro, Obi,
Roller, TÜV, BOC, ADAC, Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken haben
hier ihre Niederlassungen. Die Bahn (ICE-Anschluss - Bahnhof Harburg)
ist schnell mit dem Bus zu erreichen. Durch die hervorragende
Verkehrsanbindung, ist die Harburger Innenstadt, der Freihafen und die
Hamburger Innenstadt, in kürzester Zeit zu erreichen.
Objektdaten
- Nutzflächen: ca. 1.416m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca.1000m² Lagerfläche Büro- / Sozialräume EG.
- ca. 416m² Büro OG.
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Lager + NK + MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Büro + NK + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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