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Wasserblick! Büro - flexibler Vertrag 21079 Hamburg-Harburg

exklusives Loft-Büro mit Hafenblick, Hamburg-Harburg - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HHA022

Objektbeschreibung Objekt vermietet

  • Loft-Büro - sehr guter Zustand
  • alter umgebauter Getreidespeicher
  • Wasserblick
  • 3. Stock
  • Lift
  • Stellplätze gegenüber
  • Industrieparkett
  • EDV-Verkabelung
  • Alarmanlage
  • sehr gute Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten zur A253 + A1
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Lagebeschreibung: Das interessante Objekt befindet sich direkt am Harburger Hafen in unmittelbarer Nähe zur A253 (Reichsstr.) und dem Zubringer zur A1. Unternehmen wie MTU, Siemens, die TUHH und viele mittelständische high-tech Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen. Die Bahn (ICE-Anschluss – Bahnhof Harburg) ist schnell zu erreichen (Bus). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, ist die Harburger Innenstadt, der Freihafen und die Hamburger Innenstadt, in kürzester Zeit zu erreichen..

Objektdaten

  • ca. 355,00 m² Büronutzfläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: 10,50 + NK + MwSt.
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de