Objektnummer: HHA016
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Lagerfläche ca. 470 m²
- Andienung 1: auf Rampenhöhe, vorgelagerte Rampe
- Andienung 2: Überladebrücken
- Rampe überdacht
- Hallenhöhe: ca. 4,90m
- Bodenbelastbarkeit: ca. 3to./m²
- sehr gute Belichtung durch großzügige Fensterflächen
- Hallenflächen beheizbar
- Drehstromanschluß
- Rangierflächen ausreichend vorhanden
- Lebensmittelproduktion möglich
- Büroflächen ca. 146 m²
- aktuelle Gebäudetechnik
- helle & freundliche Räume
- Zentralheizung
- Damen u. Herren WC getrennt
- Kundenempfangsbereich
- eingezäuntes Gelände
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die hochwertige Lagerfläche mit ihren hellen Fensterflächen & Lichtbändern ist von zwei Seiten anzudienen (Rampe & Überladebrücken). Aufgrund der hohen Flächenqualität, ist eine Lebensmittelproduktion möglich. Die Büroflächen sind in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist eingezäunt (mit Schrankenanlage).
Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (A7), ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Über das Maschener Kreuz gelangt man schnell zur A1 und A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover & Lüneburg. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Busse, direkt vor dem Objekt.Objektdaten
- ca. 616,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 470,00 m² Lagerfläche
- ca. 146,00 m² Bürofläche
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,50 Lagerfläche + NK + MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 7,20 Bürofläche + NK + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung