Objektnummer: HHA006
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21079 Hamburg-Harburg Objekt vermietet
- Halle
- ideal für Produktion & Lager
- Hallenhöhe: ca. 3,50 m
- hohe Bodentraglast
- glatter Industrieboden, versiegelt
- Gabelstapler befahrbar
- 1 Sektionaltor
- 1 Doppelflügeltür
- Andienung: ebenerdig
- Meisterbüro
- Halle beheizbar
- Gasgebläseheizung
- gutes Tageslicht durch Fensterbänder
- Sanitärbereich mit Umkleideräume
- Dusche
- Starkstromanschluss: 125 Amp.
- Büro
- Teppichboden
- EDV-Netzwerk (evtl. v. Vormieter übernehmen)
- Wandkanäle
- Serverraum
- Küche
- getrennte WC-Räume D/H
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Objekt-Baujahr 1980
- Außenbereich
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Objekt umzäunt - Schiebetor
- befestigte Freiflächen
- direkt zwischen der BAB A1 & A253(B4/B75)
- Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 163,02 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 22,8 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1980
Das gepflegte Objekt ist teilbar und kann ab einer Hallenfläche von ca. 320 m² plus einen flexiblen Büroanteil angemietet werden. Zur Zeit sind Halle 1 (ca. 320 m²) und Halle 2 (ca. 360 m²) mit einem Sektionaltor verbunden. Die Immobilie ist multifunktional und kann als Produktions-, Lager- und Servicefläche genutzt werden. Im 1. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen zu je ca. 77 m² Wohnfläche, welche separat angemietet werden können. Folgende Gerätschaften könnten bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden: Gabelstapler, Kompressor, Regale und das EDV-Netzwerk.
Lagebeschreibung: 21079 Hamburg-Harburg. Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A1 und A253 (B75/Reichsstr.). Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, Möbel-Kabs, Domäne, TÜV, ADAC und Großhändler wie Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken haben sich hier angesiedelt. Die Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3/S31), sowie der IC/ICE-Anschluss (Bahnhof-Harburg) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, kann die Harburger-/Hamburger Innenstadt und der Hafen in kürzester Zeit erreicht werden.
Objektdaten
- ca. 1.113,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 682,00 m² Produktions-, Lagerhalle 1 + 2 (teilbar ab 320 m²)
- ca. 277,00 m² Büroflächen EG
- ca. 77,00 m² Wohnung/Büro 1, 1. OG
- ca. 77,00 m² Wohnung/Büro 2, 1. OG
- ca. 2.800,00 m² Grundstück
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung