Objektnummer: HHA004
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21077 Hamburg-Harburg Objekt vermietet- Halle
- ideal für Produktion und Lager
- Hallenhöhe: ca. 5,00 m
- 1 Sektionaltor: ca. 3,50 m x 3,00 m (H x B))
- Andienung: ebenerdig
- hohe Hallen-Bodentraglast
- Halle beheizbar
- aktuelle Gebäudetechnik
- gute Belichtung (Tageslicht ) durch Fensterbänder
- Büro
- Flexibler Grundriss
- Teppichboden
- Sanitärräume gefliest
- Sanitärbereich, D/H getrennt
- Außenbereich
- Saubere Außenflächen
- 8 Stellplätze vor dem Objekt zur Anmietung
- Freiflächen befestigt
- großzügige Objektzufahrt
- eingezäuntes Gelände
- Bushaltestelle vor dem Objekt
- Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 48,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 32,4 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten eingebaute Beleuchtung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1999
Die Lager- und Produktionsfläche ist mit einer sehr guten Belichtung (Tageslicht) ausgestattet. Durch großzügige Fensterbänder eignet sich diese gepflegte Fläche besonders für Produktion und Handwerk. Die Hallenfläche ist ebenerdig anzudienen (1 Sektionaltor). Es befindet sich ein Meisterbüro (ca. 20 m²) in der Hallenfläche. Die Büro- fläche (auf Wunsch) befindet sich im 1. Obergeschoß. Auf der gesamten Außenfläche vor dem Objekt, gibt es genügend Raum für Stellplätze oder Außenlagerungen von Gerätschaften. Der Gewerbepark ist eingezäunt und wird über eine Schrankenanlage nachts geschlossen. Ein Hausmeisterdienst betreut das Objekt.
Lagebeschreibung: Hamburg-Haburg. Die hervorragende Verkehrsanbindung (A7), Anschlussstelle "Marmstorf", ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Über das Maschener Kreuz gelangt man schnell zur A1 und A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover & Lüneburg. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Busse, direkt vor dem Objekt.Objektdaten
- ca. 465,00 m² Lagerhalle, gepflegt
- ca. 106,00 m² Bürofläche, 1.OG, auf Wunsch
Konditionen
- Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
- Miete/mtl.: € 2.090,00 Halle
- Miete/mtl.: € 815,00 Büro (auf Wunsch)
- Betriebkosten m²/mtl.: € 0,80
- Heizkosten m²/mtl.: € 0,80
- Lieferung: Nach Vereinbarung Preisangaben zzgl. MwSt