Lagerfläche in einer gepflegten Lagerhalle - 20539 Hamburg
Objektnummer: HRO011
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Lagerfläche in einer Kalthalle
- Andienung: 1 Sektionaltor H: ca. 4,00m x B: ca. 4,00m
- Andienung: ebenerdig, überdacht
- ausreichend Rangierfläche vorhanden
- Hallenhöhe: ca. 5,60m, ansteigend
- helle Halle durch große Oberlichter
- Nebenkosten inklusive (normale Nutzung)
- Asphaltboden (hohe Belastung)
- Sanitärbereich: Mitbenutzung
- Grundsück engezäunt
- Außenflächen befestigt
- Hausmeister wohnt in der Anlage
- zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25,
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
In der gepflegten Lagerhalle Baujahr 1999,
wird eine ca. 300 m² große Fläche angeboten. Durch die sehr gute
Belichtung (große Oberlichter), kann häufig auf elektrische Beleuchtung
verzichtet werden. Der Boden ist für eine hohe Belastung ausgelegt. Die
Mitbenutzung des Sanitärbereiches ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet
Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1,
A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die
Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.
Objektdaten
- Nutzfläche: ca. 300,00 m²
Konditionen
- Miete/m² mtl.: € 5,00 Lagerfläche inkl. NK + MwSt.
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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