Neuwertig: Lagerhalle Büroeinbau mögl. 20539 Hamburg
Objektnummer: HRO009
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Ideal als Lager- Produktionsfläche
- Andienung: 3-Tore H x B: ca. 5m x 5m + 4m x 4,50m + 6m x 6m
- ebenerdig
- Hallenhöhe: ca. 5,60m bis ca. 7,00, ansteigend
- helle Halle durch große Oberlichter (RWA-Anlagen)
- Hallenboden: staplerfähig
- Büroflächen können integriert werden´(Absprache m. Vermieter)
- Grundstück teilweise eingezäunt
- Freiflächen befestigt, Schwerlast geeignet
- zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25 und Innenstadt
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf - Info:157,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Wärme 138,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 7,8 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Der Einbau eines Büros (EG./OG.), ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet
Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1,
A25, A253, Stadtmitte, Autobahnanschlüsse Veddel + Moorfleet),
ermöglicht schnelle BAB-Zufahrten in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck,
Berlin, Bremen und Hannover. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
durch Busse und S-Bahnen.
Objektdaten
- ca. 1.993,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 800,00 m² Lagerhalle
- ca. 1.185,00 m² Freifläche
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,50 Lagerhalle + NK. + MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 1,70 Freifläche + NK. + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
ca. Objekt-Lage: roter Punkt
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de