4 Lagerflächen mit Rampenandienung, Größe wählbar
Objektnummer: HRO008
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- überdachte Rampenandienung
- Hallenhöhe: ca. 2,90 m bis 5,80 m UKB, Decke ca. 7,20 m
- Kalthalle
- Sanitärbenutzung
- aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- Außenflächen befestigt
- Grundstück eingezäunt
- zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Lagerflächen (ca. 300 m² bis 900 m², wählbar) befinden sich
in einem Bereich der Lagerimmobilie. Über Rampenandienung gelangt man
zu den Lagerflächen. Auf einer Fläche von ca. 600 m², verfügt die Halle
über eine Höhe von ca. 5,80 UKB und auf einer Fläche von ca. 300 m² über
eine Höhe von ca. 2,90 m. Eine 4. Lagerfläche befindet sich im 1. OG.
einer Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 3,50 m. Das Objekt kann von
einem Sattelzug umfahren werden. Eine gute Belichtung ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet
Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1,
A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die
Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.
Objektdaten
- Nutzflächen: ca. 300,00 m², 500 m² oder 900 m² - Rampenhöhe
- Größen wählbar
- Nutzfläche 1. OG.: ca. 625 m²
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,90 Rampenhöhe + NK zzgl. MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 3,50 1. OG. + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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