Rampenlager + Büro, über Lastenfahrstuhl in Tiefparterre
Objektnummer: HRO007
Objektbeschreibung (Mietobjekt)
Objekt vermietet
- Andienung: Rampe mit Sektionaltor
- Lastenfahrstuhl für 2 Paletten (1.000Kg)
- überdachte Rampenandienung
- hochwertige Lagerfläche
- Hallenhöhe: ca. 2,70m
- beheizbar
- Sanitärbenutzung
- aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- Außenflächen befestigt
- Grundstück eingezäunt
- zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Warenanlieferung findet über
Rampenandienung und Lastenfahrstuhl (1.000 Kg, 2 Paletten) statt. Auf
einer Fläche von ca. 306 m² (3 Räume), verfügen die Räume über eine Höhe
von ca. 2,70 m. Die Flächen sind größtenteils mit Fensterbänder
ausgestattet und können flexibel als Lager- oder Büroflächen genutzt
werden. Das Objekt kann von einem LKW umfahren werden.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet
Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1,
A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die
Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.
Objektdaten
- Nutzflächen: ca. 306,00m² - Tiefparterre
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,90 + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de