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Lagerfläche mit Rampenandienung und Büroraum

Lagerfläche mit Rampenandienung und Büroraum Hamburg-Rothenburgsort - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HRO006

Objektbeschreibung Objekt vermietet
  • Andienung: Sektionaltor B x H 4,00m x 3,20m 
  • überdachte Rampenandienung 
  • Hallenhöhe: ca. 5,80 m UKB bis 7,20 m 
  • Kalthalle 
  • Büroraum, hell und freundlich 
  • Sanitärbenutzung 
  • aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt 
  • Stellplätze zur Anmietung vorhanden 
  • Außenflächen befestigt 
  • Grundstück eingezäunt 
  • zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Die Lagerfläche befindet sich in einem Bereich einer Lagerimmobilie. Durch einen stabilen – abschließbaren – Gitterzaun, ist die Fläche gesichert. Über Rampenandienung gelangt man zu der Lagerfläche. Mit einer Hallenhöhe bis zu 7,20 m, steht ausreichend Raum zur Verfügung. Das Objekt kann von einem Sattelzug umfahren werden. Durch großzügige Oberlichter ist eine gute Belichtung gewährleistet. Die Bürofläche befindet sich im 1. OG des Objektes. 

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover, Freihafen

Objektdaten

  • ca. 316,00 m², Nutzfläche, davon
  • ca. 266,00 m²  Lagerfäche
  • ca.  50,00 m²   Büro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 5,00 Lager + NK zzgl. MwSt.
  • Miete/m² mtl.: € 5,00 Büro  + NK zzgl. MwSt.  
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de