Tel.: 0172 54 05 111 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Rampenlager + Büro, über Lastenfahrstuhl in Tiefparterre mit Tageslicht - City-Nähe

Halle ca. 280,00 m²

Objektnummer: HRO003

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort
  • Andienung: Rampe mit Sektionaltor 
  • Lastenfahrstuhl für 2 Paletten (1.000 Kg) 
  • überdachte Rampenandienung 
  • saubere Lagerfläche 
  • Hallenhöhe: ca. 2,70 m 
  • teilw. beheizbar 
  • Sanitärmitbenutzung mit Dusche
  • Pantry zur Mitbenutzung
  • aktiver Hausmeister, ganztägig im Objekt
  • nächtliche Kontrolle des Außentors
  • Stellplätze zur Anmietung vorhanden 
  • Außenflächen befestigt 
  • Grundstück eingezäunt 
  • zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25,
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.

Die Warenanlieferung findet über Rampenandienung und Lastenfahrstuhl (1.000 Kg, 2 Paletten) statt. Auf einer Fläche von ca. 280 m² (3 Räume), verfügen die Räume über eine Höhe von ca. 2,70 m. Die Flächen sind mit Fensterbändern ausgestattet und können flexibel genutzt werden. Das Objekt kann von einem LKW umfahren werden.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover, Hafen.

Objektdaten

  • ca. 280,00 m² Nutzfläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,50 
  • zzgl. Strom & Heizkosten 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de