Ausstellung, Fertigung, Lager, Büro, Rampenandienung
Halle ca. 500 m² flexibel zu gestalten
Objektnummer: HRO002
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 20539 Hamburg-Rothenburgsort
- Halle
- Ideal als Ausstellungs- Lagerfläche mit Büroanteil
- Andienung: 1 (2) Sektionaltor
- überdachte Rampenandienung
- Raumhöhe: ca. 2,75m
- PVC-Boden, Hubwagen tauglich
- Heizung über Fernwärme
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch möglich
- großzügige Fensterflächen
- Sanitärbereich
- Teeküche
- Außenbereich
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- Außenflächen befestigt
- Grundstück eingezäunt
- zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet
sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25
Energieausweis
(nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser
Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor.
Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw.
Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der
Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die
Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht
auch die Möglichkeit, die angebotene Gesamtfläche (ca.500 m²) zu teilen.
Bei Anmietung als Gesamtfläche, lassen sich verschiedene Flächenanteile
als Lager-, Ausstellungs-, und Büroflächen bestimmen. Eine
Flächenerweiterung um ca. 100 m² ist möglich. Die Warenan-lieferung
erfolgt über Sektionaltor/e und Rampe. Der Zugang zu den Räumen kann
über den Haupteingang (z. B. Kundeneingang) und dem Anlieferungsbereich
erfolgen.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet
Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1,
A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die
Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.
Objektdaten
- ca. 500,00 m² Nutzfläche
- Fläche um ca. 100 m² erweiterbar (auf Wunsch)
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 6,00
- Betriebkosten m²/mtl. € 1,40 pauschal
- zzgl. Strom & Heizkosten
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben zzgl. MwSt
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de